Villa à vendre - Templeuve RBW72637

Trieu de Wazon 36 7520 Templeuve

749 000 €

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RBW72637

  • 5 Chambre(s)
  • 304 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Vous trouverez cette magnifique villa dans un écrin de verdure entièrement clôturé dans le paisible village de Templeuve. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall de jour avec escalier apparent, un WC séparé, un vestiaire, un beau séjour lumineux disposant d'un feu K7, une cuisine indépendante full équipée, une buanderie, une suite parentale, une SDD équipée, un dressing, un garage deux voitures. A l'étage, un large hall de nuit, un WC séparé, une douche individuelle, une SDB, 4 chambres et 1 espace de 50 m² pouvant être utilisée comme salle de jeu, bureau,.... A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin arboré et sécurisé à l'abri des regards, une terrasse en pierre naturelle, portails électriques, allée privative, parking 5 voitures Techniques : Orientation : sud - ouest PEB B Electricité conforme jusqu'en 2045. Nouveaux châssis en PVC avec vitrage de sécurité, 3 joints d'étanchéité, moustiquaires et moustiquaires coulissantes, 2 portes de garage isolées. Volets électriques sur la façade sud - ouest avec lames de 14 mm isolées. Citerne d'eau de pluie de 10000 litres. Nouvelle chaudière au gaz à condensation. Maison repeinte (sauf le garage). Radiateurs dans toutes les pièces (sauf garage et buanderie). Pas de travaux à prévoir. Situation géographique : 20 min. de Lille et de Courtrai (2 km des axes autoroutiers) Une réelle opportunité de voir votre rêve se réaliser, bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

304 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3589 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Référence PEB

20260618014362

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72637 Réf. vendeur: 71996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

390 m 1' 23'' 390 m 39'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

1,4 km 6' 1,7 km 2' 27'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

1,4 km 6' 1,7 km 2' 27'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,4 km 3'

A16 / E42 : Mons - Tournai

9,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,4 km 17'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,4 km 17'

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

2,3 km 28'

Gares

Blandain-Frontiere

3,8 km 15' 4,7 km 8' 2,3 km 45' 3,8 km 45'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,9 km 1º 57' 25,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Froyennes Nord

10,7 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

9 km 37' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Aldi Templeuve

1,3 km 7' 1,6 km 2' 21'' 997 m 16' 1,3 km 16'

Intermarché Templeuve

1,9 km 11' 2 km 2' 53'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Louis Delhaize Hertain

4,8 km 18' 5,8 km 9' 3 km 57' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

19,8 km 15'

Musées

Musée D'Archéologie

10,1 km 12'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

10,8 km 14'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

10,8 km 14'

Transports en commun

Habiter à proximité de Trieu Wazon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"", une école secondaire à seulement 20 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "D. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", une crèche joignable en 5 minutes.

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 17 minutes en voiture. Villeneuve-d'Ascq est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Templeuve" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Templeuve" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hertain" (9 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (3 minutes) et de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (8 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blandain-Frontiere" : 8 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 14 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Archéologie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Ecopark Adventures".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

359c47e5b662485ba869da8f8eff19f0.pdf

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