Villa à vendre, Templeuve VBE65896 Vendu

7520 Templeuve

595 000 €

3 Chambre(s) 246 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Villa contemporaine à Templeuve Idéalement située , cette magnifique villa de construction récente (2022) séduit par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. Conçue pour offrir un confort optimal, elle allie esthétique soignée et efficacité énergétique. Un intérieur lumineux et raffiné Le rez-de-chaussée se distingue par son sol en béton lissé, apportant une touche contemporaine et épurée à l'ensemble des espaces de vie. Véritable pièce maîtresse de la maison, le séjour spacieux se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Il s'ouvre entièrement sur le jardin, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur pour offrir une sensation d'espace et de liberté incomparable. Cet espace de vie intègre également un bureau, idéal pour le télétravail ou les moments de concentration. Une cuisine ultra-équipée Véritable cœur de la maison, la cuisine entièrement équipée offre tout le confort moderne pour les amateurs de cuisine, alliant fonctionnalité et design. À l'étage, le parquet massif habille les 3 chambres . De nombreux placards intégrés, disposés judicieusement dans toute la maison, garantissent des rangements optimisés . Confort et performance énergétique Cette villa bénéficie d'un chauffage et d'un refroidissement au sol alimenté par une pompe à chaleur, assurant une température homogène et agréable en toute saison. A l'étage l' installation est complété par des ventilo -convecteurs pour un confort thermique sur mesure. L'installation de 18 panneaux solaires permet de réduire significativement la facture énergétique, tandis qu'un bel insert au bois de marque Stûv apporte chaleur et convivialité aux soirées d'hiver dans une ambiance cosy. Un cadre extérieur privilégié La propriété profite d'un joli terrain de 2 000 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Une villa moderne, économe et particulièrement soignée, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de qualité de vie.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 595 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 246 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 2000 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 74 kWh/m²/an

Référence PEB 20260909034397

Date de validité PEB 09/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65896 Réf. vendeur: 2842 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

B. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

26 m · 5'' 26 m · 3'' 26 m · 19'' 26 m · 19''

Ecole Fondamentale Communale De Templeuve Écoles maternelles

114 m · 23'' 114 m · 16'' 114 m · 1' 22'' 114 m · 1' 22''

Ecole Fondamentale Communale De Templeuve Écoles primaires

114 m · 23'' 114 m · 16'' 114 m · 1' 22'' 114 m · 1' 22''

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "Le Trèfle" Écoles secondaires

452 m · 1' 35'' 452 m · 51'' 417 m · 5' 417 m · 5'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

886 m · 1' 10''

A16 / E42 : Mons - Tournai

7,7 km · 6'

1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

36 m · 25''

Blandain-Frontiere Gares

4,5 km · 20' 5,6 km · 9' 3,3 km · 55' 4,5 km · 55'

Wevelgem Airport Aéroports

24,5 km · 1º 51' 24,3 km · 16' 20 km · 2º 11'

Ionity Froyennes Nord Bornes de recharge

9,1 km · 10'

Cambio - Hall Des Sports Voitures en libre-service

8,7 km · 34' 8 km · 1º 9' 8,7 km · 1º 44'

Magasins

Intermarché Templeuve Supermarchés

422 m · 3' 424 m · 42'' 422 m · 5' 422 m · 5'

Aldi Templeuve

488 m · 2' 15'' 395 m · 45'' 488 m · 6' 488 m · 6'

Louis Delhaize Hertain

5,6 km · 23' 9,3 km · 7' 4,1 km · 1º 7' 5,6 km · 1º 7'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

18,3 km · 12'

Musée D'Archéologie Musées

12,4 km · 10'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

13,1 km · 12'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

13,1 km · 12'

Villes proches

Wattrelos

9,2 km · 13' 8,6 km · 30'

Mouscron

18 km · 15' 14,4 km · 49'

Villeneuve-d'Ascq

13,9 km · 18' 10,9 km · 46'

Tournai

13,1 km · 12' 8,9 km · 34'

Tourcoing

15 km · 19' 13,9 km · 49'

Roubaix

11,9 km · 14' 10,5 km · 37'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Roubaix, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Avec Wattrelos à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Villeneuve-d'Ascq n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 16 minutes en voiture ou 131 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 1 minute et A16 / E42 (Mons - Tournai) en 6 minutes.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (12 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 12 minutes de route.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Templeuve" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "Le Trèfle" est à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Templeuve" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Templeuve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hertain" (7 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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