Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa construite en 2001 offre de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et un important potentiel d’aménagement.
Implantée sur un terrain de 2.000 m², elle développe une surface habitable d’environ 189 m², idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de logement avec partie indépendante.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec WC séparé
Lumineux séjour de 37 m²
Cuisine séparée full équipée de 18 m²
Bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle
Buanderie
Double garage
Étage :
4 chambres de belles dimensions (17 m², 14 m², 13 m² et 12 m²)
Salle de bain complète avec baignoire et douche
WC séparé
Studio indépendant de 33 m², idéal pour un adolescent, un parent, un espace professionnel ou un potentiel locatif
Cette villa constitue une opportunité intéressante pour les amateurs d’espace et de projets, dans un cadre verdoyant et recherché.
📍 À visiter sans tarder !
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité de la Rue de Clairmaie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 38 minutes, pratique pour le quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Taintignies" (6 minutes en voiture), "Intermarché Rumes" (7 minutes en voiture), "Spar Rongy" (14 minutes en voiture).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 17 minutes en voiture.
Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 17 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 17 minutes.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 17 minutes en voiture.
14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".
Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Ecopark Adventures".
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Taintignies" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "C. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) se trouve à 21 minutes à pied.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
Ouvrir Immovlan