Villa à vendre - Mouscron VBE32987

7700 Mouscron

425 000 €

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VBE32987

  • 5 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Si le prénom "Amadeus" vous fait penser à Mozart, c'est parce que cette maison est un véritable chef-d'oeuvre ! Un plain-pied de 400m2 habitables avec 4 chambres, double garage, parcelle de 1000m2 et PEB D à Mouscron. L'accès à l'intérieur mène sur un séjour de 65m2 en "L" : plus d'ouvertures, plus de lumière, plus d'espace pour accueillir. Dans le prolongement, on retrouve la cuisine toute équipée qui possède un accès au jardin. Au niveau des parties de nuit, "Amadeus" dispose donc en l'état de 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Pourquoi en l'état ? Car la maison est pensée comme une maison kangourou, idéale pour accueillir un proche avec sa propre salle de bain, sa propre chambre et son propre séjour, tout en communiquant avec le reste de la maison mais avec son propre accès également. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une terrasse bien orientée et un jardin qui fait le tour de la maison. Enfin, on ne serait pas complet sans mentionner le double garage et la localisation proche de toutes commodités. ATTENTION : l'achat de "Amadeus" consiste au rachat des parts de la société propriété du bâtiment. Les petits plus selon Brick : - Bien rare à la vente - En plain-pied - Double garage - Construction robuste - Maison kangourou PEB: n°20190930004552 - ESpec : 315 kWh/m2.an - ETotale : 103872 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 855 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

400 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

22800 kWh/m²/an

Référence PEB

20190930004552

Emission de CO2

57

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32987 Réf. vendeur: MVS-2605-5613 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m 1' 47''

Gares

Mouscron / Moeskroen

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 969 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Supermarchés

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 0 m 0'' 733 m 9'

Aldi Mouscron

759 m 2' 51'' 759 m 1' 26'' 0 m 0'' 759 m 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Éducation

S'installer à Mouscron - Moeskroen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Technique Saint-Henri" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L'Ile Aux Trésors" est à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (4 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Cam".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouscron / Moeskroen" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 10 minutes en voiture.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 31 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 2 minutes.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 21 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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