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Villa à vendre, Dottignies VBE72965

7711 Dottignies
630 000 €
6 Chambre(s) 331 m² 7 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain 45 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1997
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 630 000 €
Revenu cadastral 1 499 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 331 m²
Meublé Non
Surface du séjour 51 m²
Surface du bureau 60 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 7
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 45 m²
Surface totale du terrain 1438 m²
Surface constructible 270 m²
Profondeur du terrain 42 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 152 kWh/m²/an
Référence PEB 20260712006233
Date de validité PEB 12/07/2036
Emission de CO2 39
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72965 Réf. vendeur: 249 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Alphonse Poullet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herseaux" : 6 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 1 minute et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Dottignies" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mouscron" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mouscron" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "A Petits Pas" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Charles" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 17 minutes de route.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

À 17 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

À 20 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Wattrelos en environ 24 minutes. Avec Mouscron à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Courtrai n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied, 851 - Kooigem - Waregem, 102 - Kortrijk - Helkijn avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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