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Villa à vendre, Dottignies VBE72965

7711 Dottignies
630 000 €
6 Chambre(s) 331 m² 7 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain 45 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1997
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 630 000 €
Revenu cadastral 1 499 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 331 m²
Meublé Non
Surface du séjour 51 m²
Surface du bureau 60 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 7
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 45 m²
Surface totale du terrain 1438 m²
Surface constructible 270 m²
Profondeur du terrain 42 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 152 kWh/m²/an
Référence PEB 20260712006233
Date de validité PEB 12/07/2036
Emission de CO2 39
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72965 Réf. vendeur: 249 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Alphonse Poullet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "A Petits Pas", à 4 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Saint-Charles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Charles", à seulement 1 minute de marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 20 minutes de route.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 6 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 17 minutes de route.

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 17 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 851 - Kooigem - Waregem, 102 - Kortrijk - Helkijn avec une station située à 23 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (1 minute) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (9 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herseaux" est à moins de 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 10 minutes en voiture ou 101 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Dottignies" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mouscron" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mouscron" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Tournai est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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