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RBW55717-0 32

Villa à vendre, Herseaux RBW55717

Rue des Croisiers 95 , 7712 Herseaux
570 000 €
Immo Beguin Moeskroen
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4 Chambre(s) 289 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 570 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 289 m²
Meublé Non
Surface du séjour 47 m²
Surface du bureau 14 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2037 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 150 kWh/m²/an
Référence PEB 20240703014246
Date de validité PEB 07/03/2034
Emission de CO2 31
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55717 Réf. vendeur: 65204 Dernière modification: 21/09/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Croisiers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Technique" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. N. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée" est accessible en 1 minute.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herseaux" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 5 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 7 minutes.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 6 minutes.

À 20 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

À 20 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Mouscron" (4 minutes en voiture), "Delhaize Martinoire Mouscron" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Villeneuve-d'Ascq n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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