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RBX20455-0 32

Villa à vendre, Herseaux RBX20455

Rue des Croisiers 95, 7712 Herseaux
570 000 €
Immo Beguin Moeskroen
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4 Chambre(s) 289 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 570 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 289 m²
Meublé Non
Surface du séjour 47 m²
Surface du bureau 14 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2037 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 150 kWh/m²/an
Référence PEB 20240703014246
Date de validité PEB 07/03/2034
Emission de CO2 31
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX20455 Réf. vendeur: 75584 Dernière modification: 20/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Croisiers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 6 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 23 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 20 minutes de route.

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 20 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Mouscron" (4 minutes en voiture), "Delhaize Martinoire Mouscron" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Mouscron en environ 13 minutes. Villeneuve-d'Ascq est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Avec Courtrai à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "Philippe Geluck" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L. N. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée", à seulement 1 minute de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Technique" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 14 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 8 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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