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Villa à vendre, Herseaux RBX38428

Rue des Croisiers 95, 7712 Herseaux
569 000 €
4 Chambre(s) 289 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 569 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 289 m²
Meublé Non
Surface du séjour 47 m²
Surface du bureau 14 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2037 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 150 kWh/m²/an
Référence PEB 20240703014246
Date de validité PEB 07/03/2034
Emission de CO2 31
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX38428 Réf. vendeur: 77067 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Croisiers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (20 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 6 minutes.

À 20 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 23 minutes de route.

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 7 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herseaux" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 8 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Communal D'Enseignement Technique" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "Philippe Geluck" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L. N. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée", à seulement 1 minute de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Mouscron" (4 minutes en voiture), "Delhaize Martinoire Mouscron" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Villeneuve-d'Ascq n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Courtrai est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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