Villa à vendre - Estaimpuis RBW70963

Rue du Quennelet 7b B 7730 Estaimpuis

899 000 €

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RBW70963
  • 5 Chambre(s)
  • 480 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située dans un environnement calme, à deux pas de la frontière française, cette construction traditionnelle est érigée sur un vaste terrain de 5.600 m². La maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se présente actuellement dans un esprit brut, permettant à ses futurs propriétaires de la terminer et de l’adapter selon leurs envies. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall de jour, d’un séjour lumineux de 80 m² avec possibilité d’installer un feu à bois, d’un espace cuisine indépendant, d’une buanderie actuellement aménagée en salle de douche équipée, d’un WC séparé, d’un bureau ou chambre supplémentaire, d’une pièce de stockage, d’un grand atelier ainsi que de deux garages avec portes sectionnelles. À l’étage, le hall de nuit dessert un WC séparé, une chambre parentale avec dressing, trois chambres supplémentaires, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de coin bibliothèque, ainsi qu’une salle de bains non équipée, mais disposant déjà de toutes les arrivées nécessaires. À l’extérieur, le bien profite d’un splendide jardin, de plusieurs espaces terrasses, dont une avec barbecue et four à pizza. L’accès se fait via un portail sécurisé. Le terrain offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, verger, prairie, serre ou espace détente. Parking privatif pour environ 7 voitures avec possibilité d’installer un carport. Éléments techniques : chauffage au sol prévu, châssis PVC triple vitrage, électricité conforme, triphasé, station d’épuration, installation VMC prévue, PEB B. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant profiter du calme, de l’espace et d’une situation pratique pour les frontaliers. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

480 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

4500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5600 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW70963 Réf. vendeur: 71877 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1,1 km 7' 1,8 km 2' 52'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

879 m 4' 1,2 km 2' 24'' 762 m 11' 879 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

879 m 4' 1,2 km 2' 24'' 762 m 11' 879 m 11'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

3,3 km 12' 3,5 km 5' 2,1 km 40' 3,3 km 40'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,5 km 4'

A16 / E42 : Mons - Tournai

14,2 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

605 m 7'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,8 km 22'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2,4 km 29'

Gares

Herseaux

4 km 14' 4,7 km 6' 3,5 km 34' 4 km 48'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,6 km 1º 15' 17,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

7,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

8,6 km 37' 6,8 km 1º 3' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Trafic Estaimpuis

2,6 km 12' 3,2 km 5' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Intermarché Estaimpuis

2,7 km 13' 2,8 km 4' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Colruyt Dottignies

3,4 km 12' 3,4 km 5' 2,4 km 40' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9,9 km 9'

Musées

Site Battlekart

2,9 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

22,7 km 19'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22,7 km 19'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

26,6 km 31'

Transports en commun

S'installer à Estaimpuis, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 22 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 9 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 4 minutes.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 19 minutes de route.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 31 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Avec Mouscron à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Estaimpuis" (5 minutes en voiture), "Intermarché Estaimpuis" (4 minutes en voiture), "Colruyt Dottignies" (5 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Technique" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "B. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herseaux" : 6 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 4 minutes et la bretelle vers A16 / E42 (Mons - Tournai) à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 13 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

252d889f714a4687b85c83305dc22738.pdf

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