🏡 HÉRINNES – VILLA 5 CHAMBRES, APPARTEMENT INDÉPENDANT ET ENTREPÔT SUR PLUS DE 16 ARES !
✨ L'agence Jen Immo vous présente cet ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou un investissement locatif avec trois revenus distincts.
🏠 LA VILLA – 5 CHAMBRES
Entièrement excavée, elle offre un vaste garage, une chaufferie et 3 pièces supplémentaires.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, lumineux séjour avec insert au bois, cuisine équipée, 2 chambres et salle de bains avec baignoire et douche.
À l'étage : hall de nuit et 3 chambres. Un grenier de 57 m² aménageables complète l'habitation.
🏡 L'APPARTEMENT INDÉPENDANT – ± 50 M²
Situé au 1er étage avec accès privatif, il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et un WC séparé.
🏭 LES EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES
Un entrepôt de ± 120 m², un abri, des accès latéraux, une agréable terrasse et un beau jardin sur plus de 16 ares.
⭐ LES PETITS PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE !
✔️ Trois unités offrant de nombreuses possibilités
✔️ Chauffage central mazout avec chaudière et cuve récentes
✔️ Insert au bois et panneaux photovoltaïques
✔️ Châssis PVC double vitrage et volets électriques
✔️ Installation électrique conforme
✔️ Beaux volumes et environnement villageois
🌿 PEB habitation : C – 176 kWh/m².an – 63 536 kWh/an – N° 20250221005160.
💰 UN INVESTISSEMENT DÉJÀ RENTABLE !
L'ensemble est actuellement loué :
• Villa : 1 400 €/mois
• Entrepôt : 600 €/mois
• Appartement : 600 €/mois
Soit 2 600 €/mois – 31 200 €/an hors charges !
❤️ À découvrir ! Un bien rare alliant espace, polyvalence et revenus locatifs dans le charmant village d'Hérinnes.
📞 Infos et visites : Jenifer –
Tel 0494/30 27 54 🔑 Vous souhaitez vendre ? Estimation offerte, honnête et sans engagement !
Publicité et photos non contractuelles. Superficies indicatives. Les propriétaires se réservent le droit de choisir ou refuser toute offre.
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