Villa à vendre - Comines-Warneton RBW38542

Rue des Déportés 15 7780 Comines-Warneton

725 000 €

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RBW38542

  • 4 Chambre(s)
  • 392 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située en plein centre de Comines, cette magnifique villa vous séduira par son cadre unique. Dès le passage de la porte d'entrée, découvrez un véritable havre de paix avec un superbe jardin arboré et son étang. La maison offre un vaste hall d'entrée avec un majestueux escalier, un WC séparé, une cuisine équipée et un spacieux séjour avec feu au bois et cheminée en marbre. Une piscine intérieure complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés en dressing, bureau ou rangement. Une grande cave occupe toute la superficie de la maison. À l'extérieur, profitez d'une immense terrasse exposée plein sud et d'une dépendance comprenant 4 boxes, un chenil et un grenier de stockage. Possibilité d'acquérir en complément la maison voisine (en nue-propriété) ainsi qu'un terrain à bâtir. Une propriété rare, alliant situation privilégiée, volumes généreux et environnement exceptionnel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • Revenu cadastral: 2 395 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface habitable

392 m²

Surface du séjour

55 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

46 m²

Surface totale du terrain

1433 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Référence PEB

20160803016005

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW38542 Réf. vendeur: AdId:298273 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme D'Api

383 m 1' 16'' 383 m 45'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles maternelles

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

415 m 1' 23'' 415 m 47'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 2

329 m 1' 5'' 623 m 1' 11'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

College De La Lys

415 m 1' 23'' 415 m 47'' 415 m 5' 415 m 5'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

9,8 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

197 m 2' 22''

TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines

197 m 2' 22''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

197 m 2' 22''

Gares

Comines / Komen

370 m 2' 37'' 360 m 46'' 370 m 4' 370 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,5 km 1º 1' 21,2 km 17' 16,6 km 57'

Bornes de recharge

Decospan

11,6 km 12'

Supermarchés

Colruyt Comines

1,3 km 4' 1,7 km 2' 18'' 1,3 km 14' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Comines

1,7 km 6' 1,7 km 2' 58'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Trafic Comines

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23 km 22'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

12,4 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

8,2 km 12'

Magasins

Ce bien à Comines-Warneton bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Comines" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Comines" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Comines" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 22 minutes.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1" est à 5 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "College De La Lys" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 2" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Pomme D'Api", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 10 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 17 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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