Villa à vendre - Ath VBE49238

Chaussée de Brunehaut 10 7800 Ath

425 000 €

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VBE49238

  • 5 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Sublime villa sise sur +/- 23 ares 10 centiares, à 10 minutes d'Ath, à moins de 5min de Leuze-en-Hainaut et au cœur du village de Blicquy ! Le bien excavé dispose d’un hall d’accueil avec WC séparé, un living de 36,15 m², une cuisine équipée de 15,30 m², une pièce de vie/véranda de 27 m², une salle de douche, une chambre de 14,50 m² et un bureau/chambre de 16,65 m². A l’étage : hall de nuit, 3 chambres (11,45 ;14,35 et 23,65 m²), salle de bains de 13 m², WC et pièce débarras. En sous-sol : garage + caves + atelier + chaufferie + réserves. Dépendances : atelier de 42,65 m² + pool house + réserve. Jardin avec terrasse couverte et une piscine chauffée (10 X 4 m, profondeur d’1,40 m). Superficie habitable : +/- 350 m² hors dépendances Prix indicatif : 425.000€ (Faire offre). RC : 905€ Caractéristiques techniques : Construction de 1974. Cuisine refaite. Toiture en ardoise + partie en derbigum avec sous-toiture en menuiserie et laine de verre. Châssis en pvc double vitrage + volets (électriques et manuels). Tout à l’égout + fosse septique. Chauffage central mazout (De Dietrich). Production d’eau chaude sur boilers électriques (50 L RDC et 150 L étage). Électricité bi-horaire conforme. Citerne d’eau de pluie non raccordée actuellement. Structure intermédiaire en béton. Portails motorisés. Terrain clôturé. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 905 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

350 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2310 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20260327005630

Date de validité PEB

27/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE49238 Réf. vendeur: 20103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. L. Du Service Les Petits Cayoteux

2,3 km 11' 2,8 km 2' 28'' 2 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

4 km 14' 5,6 km 6' 2,6 km 29' 4 km 48'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

4 km 14' 5,6 km 6' 2,6 km 29' 4 km 48'

Écoles secondaires

Ecole Du Shape Section Belge

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,7 km 54' 4,4 km 52'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9 km 9'

Gares

Masnuy-Saint-Pierre

1,6 km 5' 1,6 km 1' 56'' 930 m 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort

6,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

9,1 km 36' 7,7 km 33' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Carrefour Market Casteau

4,5 km 15' 4,6 km 5' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Shop & Go Delhaize Casteau

5,7 km 19' 6,5 km 7' 4,2 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Lidl Jurbise

5,6 km 21' 6,5 km 8' 4,6 km 1º 3' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

14,3 km 15'

Musées

Musée Mumons

10,6 km 13'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11,4 km 15'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

13,7 km 13'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

20,7 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

24,9 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

6,8 km 8'

Transports

S'installer à Masnuy-Saint-Pierre, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Masnuy-Saint-Pierre" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.Le musée "Musée Mumons" est accessible en 13 minutes."Parc Pairi Daiza" se trouve à 15 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 8 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve "Piscine Du Grand Large Lago Mons"."Beffroi De Mons" se trouve à 15 minutes de voiture.À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Casteau" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Casteau" (7 minutes en voiture), "Lidl Jurbise" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "R. L. Du Service Les Petits Cayoteux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Du Shape Section Belge" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

4b8a7703ac264a03b29b695a1ade74b9.pdf

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