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Villa à vendre, Ath VBE74306

7800 Ath
295 000 €
3 Chambre(s) 157 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 157 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de façades 4
Jardin Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 601 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 2026 kWh/an
Date de validité PEB 19/09/2036
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74306 Réf. vendeur: 7888139 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Chaussée de Bruxelles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ath / Aat" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Ath" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ath" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ath" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Nénuphars", à seulement 13 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 10 minutes de voiture.

"Maison Des Géants" se trouve à 3 minutes.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

À 24 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 23 minutes de route.

À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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