Villa à vendre, Bassilly RBW77482

Rue de la Procession 73 , 7830 Bassilly

350 000 €

2 Chambre(s) 128 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Bungalow 4 façades à rafraîchir, située au calme et construite en 1977, offrant une superficie habitable d’environ 128m², avec 2 chambres, sur une magnifique parcelle de 11 a 61 ca. La propriété bénéficie d’un très agréable jardin verdoyant. Située Rue de la Procession 73 à Bassilly (Silly), dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Le bien bénéficie d’une situation intéressante entre Enghien, Lessines, Ath et Soignies, avec un accès aisé vers Bruxelles via l’E429/A8. Autre atout : la gare de Silly se trouve à environ 2km et offre notamment des liaisons ferroviaires directes vers Bruxelles. // Rez-de-chaussée (128m²) spacieux hall d’entrée (2m30x2m90) comprenant un WC avec lave-mains, espace de vie d’environ 51m² avec une lumineuse extension sous forme de véranda et une très belle vue sur le jardin; moyennant des travaux d’isolation complémentaires, la véranda pourra être davantage optimisée afin d’être utilisée comme véritable espace de vie en toute saison, cuisine équipée (2m30x2m90), débarras (1m10x1m05 m) abritant la chaudière, sas (1m10x1m05), chambre 1 (2m90x4m15), chambre 2 (2m90x2m95) avec armoires encastrées, salle de bains (1m75x2m30) équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque, garage (2m90x6m00) avec escalier escamotable donnant accès au grenier, carport devant la maison, magnifique jardin avec abri de jardin, l’accès à la propriété est sécurisé par un portail double battant en bois à commande électrique // Grenier accessible par un escalier escamotable en bois situé dans le garage, le plancher du grenier est entièrement isolé, espace destiné uniquement au stockage // Informations complémentaires chauffage central au gaz (chaudière récente alimentée par une citerne de propane située dans le jardin), double vitrage (châssis en bois et en aluminium) + partiellement avec des volets électriques, installation électrique conforme jusqu’au 04/10/2046, adoucisseur d’eau, libre à l’acte, revenu cadastral: 816 € (base), précompte immobilier: 1.113 € (2026), possibilité de bénéficier du taux réduit de 3% de droits d’enregistrement (sous conditions)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 350 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 128 m²

Meublé Non

Surface du séjour 51 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Porte de garage motorisée Non

Clef électronique Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Bois

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface constructible 1161 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 355 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW77482 Réf. vendeur: 949ef55c-206a-4f47-9793-31a2ded4d0f1 Dernière modification: 28/08/2026

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Le quartier

Éducation

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal Crèches

217 m · 43'' 217 m · 17'' 217 m · 2' 36'' 217 m · 2' 36''

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

1,5 km · 5' 1,6 km · 1' 40'' 678 m · 19' 1,5 km · 19'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

1,5 km · 5' 1,6 km · 1' 40'' 678 m · 19' 1,5 km · 19'

Institut Saint-Augustin Écoles secondaires

6,4 km · 21' 6,4 km · 5' 6,2 km · 1º 8' 6,4 km · 1º 16'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

2,4 km · 2' 46''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen Bus

410 m · 5'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

410 m · 5'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

410 m · 5'

Silly / Opzullik Gares

2,1 km · 10' 2 km · 2' 4'' 1,4 km · 25' 2,1 km · 25'

Best Western Hotel Horizon Ath Lessines Bornes de recharge

7,5 km · 6'

Cambio - Enghien-Gare Voitures en libre-service

7,8 km · 26' 7,5 km · 50' 7,8 km · 1º 34'

Magasins

Proxy Delhaize Silly Supermarchés

4,1 km · 14' 4,1 km · 4' 3 km · 49' 4,1 km · 49'

Spar Express Biévène

6,1 km · 20' 6,1 km · 7' 4,8 km · 1º 13' 6,1 km · 1º 13'

Intermarché Ghislenghien

5,5 km · 18' 5,5 km · 4' 5 km · 55' 5,5 km · 1º 7'

Tourisme

Parc Pairi Daiza Parcs d'attractions

13 km · 13'

Espace Gallo-Romain Musées

13,8 km · 12'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

12,7 km · 13'

Piscine Du Grand Large Lago Mons Activités

34,9 km · 32'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

32 km · 29'

Château De Beloeil Châteaux

26,2 km · 26'

Golf Club Enghien Golfs

8,9 km · 7'

Villes proches

Termonde

51,4 km · 52' 46,1 km · 2º 46'

Valenciennes

62,1 km · 51' 52,4 km · 3º 11'

La Louvière

35 km · 28' 33,1 km · 2º 5'

Alost

36,1 km · 36' 33,6 km · 1º 58'

Mons

32,2 km · 35' 28,8 km · 2º 7'

Bruxelles

44,2 km · 36' 37,9 km · 2º 34'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Procession, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Silly" (4 minutes en voiture), "Spar Express Biévène" (7 minutes en voiture), "Intermarché Ghislenghien" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 7 minutes en voiture.

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 12 minutes.

Il y a une promenade en bateau à 29 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 32 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 13 minutes de voiture.

Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 13 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (crèche) est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Augustin" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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