Villa à vendre - Bassilly RBW77482

Rue de la Procession 73 7830 Bassilly

350 000 €

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RBW77482

  • 2 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Bungalow 4 façades à rafraîchir, située au calme et construite en 1977, offrant une superficie habitable d’environ 128m², avec 2 chambres, sur une magnifique parcelle de 11 a 61 ca. La propriété bénéficie d’un très agréable jardin verdoyant. Située Rue de la Procession 73 à Bassilly (Silly), dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Le bien bénéficie d’une situation intéressante entre Enghien, Lessines, Ath et Soignies, avec un accès aisé vers Bruxelles via l’E429/A8. Autre atout : la gare de Silly se trouve à environ 2km et offre notamment des liaisons ferroviaires directes vers Bruxelles. // Rez-de-chaussée (128m²) spacieux hall d’entrée (2m30x2m90) comprenant un WC avec lave-mains, espace de vie d’environ 51m² avec une lumineuse extension sous forme de véranda et une très belle vue sur le jardin; moyennant des travaux d’isolation complémentaires, la véranda pourra être davantage optimisée afin d’être utilisée comme véritable espace de vie en toute saison, cuisine équipée (2m30x2m90), débarras (1m10x1m05 m) abritant la chaudière, sas (1m10x1m05), chambre 1 (2m90x4m15), chambre 2 (2m90x2m95) avec armoires encastrées, salle de bains (1m75x2m30) équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque, garage (2m90x6m00) avec escalier escamotable donnant accès au grenier, carport devant la maison, magnifique jardin avec abri de jardin, l’accès à la propriété est sécurisé par un portail double battant en bois à commande électrique // Grenier accessible par un escalier escamotable en bois situé dans le garage, le plancher du grenier est entièrement isolé, espace destiné uniquement au stockage // Informations complémentaires chauffage central au gaz (chaudière récente alimentée par une citerne de propane située dans le jardin), double vitrage (châssis en bois et en aluminium) + partiellement avec des volets électriques, installation électrique conforme jusqu’au 04/10/2046, adoucisseur d’eau, libre à l’acte, revenu cadastral: 816 € (base), précompte immobilier: 1.113 € (2026), possibilité de bénéficier du taux réduit de 3% de droits d’enregistrement (sous conditions) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

1161 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW77482 Réf. vendeur: 949ef55c-206a-4f47-9793-31a2ded4d0f1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal

217 m 43'' 217 m 17'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,6 km 1' 40'' 678 m 19' 1,5 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,6 km 1' 40'' 678 m 19' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Institut Saint-Augustin

6,4 km 21' 6,4 km 5' 6,2 km 1º 8' 6,4 km 1º 16'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,4 km 2' 46''

Bus

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

410 m 5'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

410 m 5'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

410 m 5'

Gares

Silly / Opzullik

2,1 km 10' 2 km 2' 4'' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Best Western Hotel Horizon Ath Lessines

7,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Enghien-Gare

7,8 km 26' 7,5 km 50' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Proxy Delhaize Silly

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3 km 49' 4,1 km 49'

Spar Express Biévène

6,1 km 20' 6,1 km 7' 4,8 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Intermarché Ghislenghien

5,5 km 18' 5,5 km 4' 5 km 55' 5,5 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

13 km 13'

Musées

Espace Gallo-Romain

13,8 km 12'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,7 km 13'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

34,9 km 32'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32 km 29'

Châteaux

Château De Beloeil

26,2 km 26'

Golfs

Golf Club Enghien

8,9 km 7'

Éducation

Vivre près de la Rue de la Procession offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal", à seulement 3 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Augustin" est accessible en 5 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Silly" (4 minutes en voiture), "Spar Express Biévène" (7 minutes en voiture), "Intermarché Ghislenghien" (4 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Silly / Opzullik" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 29 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 7 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 32 minutes de route.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 26 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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