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VBC86796-0 29

Villa à vendre, Hellebecq VBC86796

Vivier du Rieu 6 , 7830 Hellebecq
399 000 €
ERA WELCHOME ENGHIEN
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3 Chambre(s) 110 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1979
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 589 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 110 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Surface totale du terrain 489 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26320 kWh/an
Référence PEB 20240816001114
Date de validité PEB 16/08/2034
Emission de CO2 56
Attestation - Installation électrique pas d'application
Permis d’urbanisation accordé Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBC86796 Réf. vendeur: 1381110 Dernière modification: 06/06/2025
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Vivier du Rieu, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Bergeronnettes", une crèche à seulement 22 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Rene Magritte" se rejoint en 38 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec une station située à 17 minutes à pied, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Tournai en 29 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 41 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 31 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 11 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Ghislenghien" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Silly" (5 minutes en voiture), "Trafic Lessines" (6 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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