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VBC86796-0 29

Villa à vendre, Hellebecq VBC86796

Vivier du Rieu 6, 7830 Hellebecq
399 000 €
ERA WELCHOME ENGHIEN
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3 Chambre(s) 110 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1979
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 589 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 110 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Surface totale du terrain 489 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26320 kWh/an
Référence PEB 20240816001114
Date de validité PEB 16/08/2034
Emission de CO2 56
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBC86796 Réf. vendeur: 1381110 Dernière modification: 06/06/2025
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Vivier du Rieu offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Ath" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "W. J. Du Service La Babillarde" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 94 - Ath - Enghien/Edingen avec une station située à 2 minutes à pied, 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

À 31 minutes de là se trouve "Piscine Du Grand Large Lago Mons".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 11 minutes de route.

À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 11 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 10 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Opzullik / Silly" : 6 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Ghislenghien" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Silly" (5 minutes en voiture), "Trafic Lessines" (6 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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