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VBC86796-0 29

Villa à vendre, Hellebecq VBC86796

Vivier du Rieu 6, 7830 Hellebecq
399 000 €
ERA WELCHOME ENGHIEN
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3 Chambre(s) 110 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1979
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 589 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 110 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Surface totale du terrain 489 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26320 kWh/an
Référence PEB 20240816001114
Date de validité PEB 16/08/2034
Emission de CO2 56
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBC86796 Réf. vendeur: 1381110 Dernière modification: 06/06/2025
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Vivier du Rieu, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 10 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 31 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 11 minutes de route.

À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 94 - Ath - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Ghislenghien" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Silly" (5 minutes en voiture), "Trafic Lessines" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Ath" est accessible en 10 minutes.

Le trajet vers la crèche "W. J. Du Service La Babillarde" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Opzullik / Silly" est à moins de 6 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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