Villa à vendre - Hellebecq VBC86796

Vivier du Rieu 6 7830 Hellebecq

399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 110
Vivier du Rieu 6 7830 Hellebecq

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 11:00 À 12:00 ]]

Agréable villa tout confort idéalement située dans un quartier calme d'Hellebecq sur une parcelle de +/- 4a 89ca. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. De beaux abords et deux greniers de rangement complètent l'offre de ce bien. Cette maison a bénéficié de belles rénovations : Sol, chauffage, cuisine,... et elle séduira une famille à la recherche d'intimité, de calme et d'une bonne performance énergétique - PEB : C => 196kWh/m².an - RC : 589€ - Prix : Faire offre à partir de 399.000€ sous réserve d'acceptation du vendeur. Toutes nos données et mesures sont données à titre indicatif et non contractuels.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 589 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

489 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26320 kWh/an

Référence PEB

20240816001114

Date de validité PEB

16/08/2034

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC86796 Réf. vendeur: 1381110 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bergeronnettes

1,8 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

153 m 32'' 153 m 18'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

153 m 32'' 153 m 18'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

7,2 km 38' 7,5 km 10' 6 km 1º 24' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

134 m 1' 36''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

1,5 km 17'

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

1,8 km 22'

Gares

Silly / Opzullik

4,5 km 19' 5 km 6' 3,4 km 54' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Best Western Hotel Horizon Ath Lessines

2,6 km 4'

Supermarchés

Intermarché Ghislenghien

1,7 km 6' 1,7 km 2' 33'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Proxy Delhaize Silly

3,8 km 14' 4,2 km 5' 3 km 45' 3,8 km 45'

Trafic Lessines

4,7 km 28' 5 km 6' 3,6 km 57' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

12,6 km 13'

Musées

Espace Gallo-Romain

9,5 km 10'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,4 km 11'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

34,5 km 31'

Châteaux

Château De Beloeil

19,7 km 24'

Golfs

Golf Club Enghien

13,7 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Vivier du Rieu, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 31 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (10 minutes de route)."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Ghislenghien" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Silly" (5 minutes en voiture), "Trafic Lessines" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Bergeronnettes" (crèche) se trouve à 22 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Rene Magritte" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz avec une station située à 22 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Tournai en 29 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 41 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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