Villa à vendre - Hellebecq VBC86796

Vivier du Rieu 6 7830 Hellebecq

399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 110
Vivier du Rieu 6 7830 Hellebecq

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 11:00 À 12:00 ]]

Agréable villa tout confort idéalement située dans un quartier calme d'Hellebecq sur une parcelle de +/- 4a 89ca. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. De beaux abords et deux greniers de rangement complètent l'offre de ce bien. Cette maison a bénéficié de belles rénovations : Sol, chauffage, cuisine,... et elle séduira une famille à la recherche d'intimité, de calme et d'une bonne performance énergétique - PEB : C => 196kWh/m².an - RC : 589€ - Prix : Faire offre à partir de 399.000€ sous réserve d'acceptation du vendeur. Toutes nos données et mesures sont données à titre indicatif et non contractuels.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 589 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

489 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26320 kWh/an

Référence PEB

20240816001114

Date de validité PEB

16/08/2034

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC86796 Réf. vendeur: 1381110 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bergeronnettes

1,8 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

153 m 32'' 153 m 18'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

153 m 32'' 153 m 18'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

7,2 km 38' 7,5 km 10' 6 km 1º 24' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

134 m 1' 36''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

1,5 km 17'

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

1,8 km 22'

Gares

Silly / Opzullik

4,5 km 19' 5 km 6' 3,4 km 54' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Best Western Hotel Horizon Ath Lessines

2,6 km 4'

Supermarchés

Intermarché Ghislenghien

1,7 km 6' 1,7 km 2' 33'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Proxy Delhaize Silly

3,8 km 14' 4,2 km 5' 3 km 45' 3,8 km 45'

Trafic Lessines

4,7 km 28' 5 km 6' 3,6 km 57' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

12,6 km 13'

Musées

Espace Gallo-Romain

9,5 km 10'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,4 km 11'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

34,5 km 31'

Châteaux

Château De Beloeil

19,7 km 24'

Golfs

Golf Club Enghien

13,7 km 11'

Transports

Vivre près de la Rue Vivier du Rieu offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Silly / Opzullik" : 6 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Ghislenghien" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Silly" (5 minutes en voiture), "Trafic Lessines" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Rene Magritte" est accessible en 10 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Bergeronnettes" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Tournai en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 13 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 11 minutes en voiture.À 31 minutes de là se trouve "Piscine Du Grand Large Lago Mons".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz avec une station située à 22 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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