Villa à vendre, Enghien RBW72760 Option

Op aanvraag 0, 7850 Enghien

550 000 €

3 Chambre(s) 317 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

A seulement 5min d'Enghien: Charmante maison 4 façades de caractère avec vaste hangar polyvalent sur un terrain de près de 12 ares. Une propriété alliant authenticité, volumes généreux et de nombreuses possibilités, idéale pour conjuguer confort de vie, activité professionnelle ou loisirs: // Sous-sol Une grande cave // Rez-de-chaussée a) Partie habitation (168m²) b) Entrepôt (123m²) c) 4 garages situés à l'arrière du hangar (sans permis d'urbanisme) spacieux hall d'entrée (2m50x6m95) avec escalier vers le sous-sol et l'étage et un WC suspendu avec lave-mains. l'impressionnante pièce de vie (91m²) accueille un vaste salon et une salle à manger et s'ouvre harmonieusement sur une magnifique cuisine ouverte bénéficiant d'une exceptionnelle luminosité grâce à sa grande baie vitrée et à son vide sur séjour, offrant une agréable vue sur le jardin et les champs, salon indépendant (4m60x4m70) au charme authentique, idéal comme bureau, salle TV ou espace détente, buanderie/arrière-cuisine pratique (1m95x4m60) avec espace de rangement supplémentaire, grandes terrasses et beau jardin profitant d'une vue dégagée sur les champs, vaste hangar indépendant avec grande hauteur sous faîtage et double porte, parfaitement adapté au stockage, à un atelier, à une activité professionnelle ou à un hobby // Étage (124m²) grand hall de nuit (2m30x6m95), superbe suite parentale (4m50x7m70 m = 34,65m²) mettant en valeur la charpente apparente et bénéficiant d'une ouverture sur le vide de la cuisine; elle dispose également d'un dressing (2m60x3m45) et d'une salle de bains (2m50x4m05) équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un WC suspendu, chambre 2 (17m²) avec mezzanine accessible par un escalier fixe en bois, chambre 3 (16m²) également dotée de sa propre mezzanine // Niveau combles (25m²) mezzanine 1 (7m²), mezzanine 2 (7m²), grenier de rangement (2m35x2m95) avec le boiler // Informations complémentaires chauffage assuré par: a) une pompe à chaleur réversible (air/air); b) une seconde pompe à chaleur (air/eau) alimentant le chauffage par le sol et les murs; c) deux poêles à pellets, double vitrage, 47 panneaux photovoltaïques installés sur la toiture du hangar, excellent PEB : label B, revenu cadastral 443 € (non indexé), libre à l'acte Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 550 000 €

Revenu cadastral 443 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface chambre à coucher 3 35 m²

Surface habitable 317 m²

Meublé Non

Surface du séjour 91 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Porte de garage motorisée Non

Clef électronique Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Panneaux solaires thermiques Oui

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface constructible 1177 m²

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 158 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW72760 Réf. vendeur: e4f9c0d4-c8be-4701-bf10-d7b54b1f1582 Dernière modification: 07/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Babio Crèches

761 m · 3' 794 m · 1' 30'' 591 m · 8' 661 m · 8'

Ecole Fondamentale Annexée Enghien Écoles maternelles

168 m · 33'' 168 m · 16'' 168 m · 2' 1'' 168 m · 2' 1''

Ecole Fondamentale Annexée Enghien Écoles primaires

168 m · 33'' 168 m · 16'' 168 m · 2' 1'' 168 m · 2' 1''

Athenee Royal D'Enghien Écoles secondaires

168 m · 33'' 168 m · 16'' 168 m · 2' 1'' 168 m · 2' 1''

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

1,1 km · 1' 38''

160 - Edingen - Leerbeek Bus

85 m · 1' 1''

711 - Geraardsbergen - Enghien/Edingen

85 m · 1' 1''

87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

93 m · 1' 7''

Edingen / Enghien Gares

1,4 km · 8' 1,7 km · 2' 19'' 1,2 km · 11' 1,3 km · 15'

Nautisport Bornes de recharge

1 km · 1' 34''

Cambio - Enghien-Gare Voitures en libre-service

1,2 km · 4' 1,1 km · 10' 1,2 km · 14'

Magasins

Colruyt Enghien Supermarchés

104 m · 20'' 104 m · 8'' 104 m · 1' 15'' 104 m · 1' 15''

Aldi Enghien

359 m · 1' 16'' 359 m · 34'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Delhaize Enghien

322 m · 2' 40'' 860 m · 1' 48'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Tourisme

Parc Pairi Daiza Parcs d'attractions

19 km · 18'

Espace Gallo-Romain Musées

23,7 km · 16'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

17,9 km · 15'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

26,9 km · 26'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

33 km · 27'

Golf Club Enghien Golfs

2,2 km · 3'

Villes proches

Termonde

44,8 km · 47' 41,4 km · 2º 29'

Valenciennes

66,7 km · 50' 57,7 km · 3º 46'

La Louvière

29,9 km · 25' 29,2 km · 1º 44'

Alost

29,5 km · 30' 29 km · 1º 41'

Mons

30,8 km · 34' 28,2 km · 1º 37'

Bruxelles

39,1 km · 33' 31,4 km · 2º 9'

Éducation

Vivre près de la Rue d'Hoves - Hovesstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Babio" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal D'Enghien", à seulement 2 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Enghien" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Enghien" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Enghien" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 27 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 26 minutes de là.

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 3 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen, 160 - Edingen - Leerbeek, 711 - Geraardsbergen - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Enghien-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Edingen / Enghien" est à moins de 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 2 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Villa à vendre, Enghien RBW72760 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Villa à vendre - Enghien ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Magasins

Tourisme

Transports en commun

Villes proches

Transports

Services

Villa à vendre, Enghien RBW72760 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Villa à vendre - Enghien ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Magasins

Tourisme

Transports en commun

Villes proches

Transports

Services

Vous cherchez des
Villa à vendre - Enghien ?