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Villa à vendre, Enghien VBE24900 Option

7850 Enghien
àpd 465 000 €
3 Chambre(s) 165 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1992
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 465 000 €
Revenu cadastral 1 375 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 28 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 165 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 4 m²
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 32 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 2000 m²
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 2400 m²
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 153 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 28026 kWh/an
Date de validité PEB 17/07/2035
Emission de CO2 7224
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE24900 Réf. vendeur: 7689739 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Bruxelles - Brusselstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 711 - Geraardsbergen - Enghien/Edingen, 160 - Edingen - Leerbeek, 472 - Enghien/Edingen - Tubize avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Enghien" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Enghien" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Enghien" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Chez Mélusine" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal D'Enghien" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 28 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 19 minutes en voiture.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 3 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Enghien-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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