Villa à vendre - Enghien VBE32373
àpd 495 000 €
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Description
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant avec WC séparé, menant vers un vaste et lumineux séjour avec salle à manger de plus de 55 m², idéal pour recevoir et profiter d’une agréable vue sur le jardin. La cuisine super équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, complétée par une buanderie pratique.
À l’étage, la maison propose 3 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale de plus de 24 m² avec sa propre salle de douche, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC séparé. Un grenier entièrement isolé de rangement vient compléter le tout.
À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée (7m x 3,5m) avec terrasse en bois, surplombant un jardin orienté sud-est, clôturé de + de 15 ares avec pergola moderne. Un abri de jardin, un espace pour les poules et un petit étang complètent l’ensemble.
Côté stationnement, le bien dispose d’un garage, d’un carport et de 3 places de parking.
Equipements : 30 panneaux solaires, 1 borne de recharge, châssis PVC double vitrage, citerne d’eau de pluie (3.000 L), chaudière au mazout (cuve 2.900L) ainsi qu’un boiler thermodynamique.
PEB A (n°20260313000971) et CE conforme.
Contactez-nous dès maintenant au Tel 02 770 31 33 ou au Tel 0472 86 31 60 (Marie), ou par mail à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 1 330 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2006
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
164 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
19 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1578 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
65 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
1715 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
82 kWh/m²/an
Date de validité PEB
13/03/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
12/11/2006
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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