Villa à vendre, Ellezelles RBX16033

mont 56 A , 7890 Ellezelles

720 000 €

4 Chambre(s) 277 m² 2 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

JOURNÉE PORTES OUVERTES LE 17/10/2026 DE 14H30 À 17H Magnifique villa de campagne avec 4 chambres, un double garage et une vue imprenable sur un terrain de 7 248 m² ! C'est dans le magnifique village rural d'Ellezelles que se trouve cette spacieuse villa de campagne, nichée au cœur d'une véritable oasis de calme. Sur un magnifique terrain de pas moins de 7 248 m², vous profiterez chaque jour d’espace, d’intimité et d’une vue imprenable sur le paysage vallonné du Pays des Collines. Un lieu unique pour ceux qui rêvent d’une vie à la campagne, au cœur de la verdure et de la nature ! Agencement : vaste hall d’entrée, toilettes séparées avec lavabo, grand salon et cuisine attenante de style rustique équipée d’un lave-vaisselle, d’une cuisinière, d’un îlot central et d’un coin petit-déjeuner convivial. Depuis la cuisine, vous accédez à la véranda, d’où la magnifique vue sur le jardin est mise en valeur et d’où vous avez un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie pratique, d’une chambre et d’une salle de bains, ce qui permet de vivre entièrement au rez-de-chaussée. Le double garage offre en outre tout l’espace nécessaire pour les voitures, les vélos et le rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses, une deuxième salle de bains, un couloir et un grenier pratique. Avec au total cinq chambres et deux salles de bains, cette villa offre de nombreuses possibilités pour une famille nombreuse, le télétravail ou l’accueil d’invités. De plus, la maison dispose d’un sous-sol complet. Sur le plan technique également, la maison est équipée de tout le confort nécessaire. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur air-air, complétées par des poêles à granulés dans le salon et la véranda. À l’extérieur, c’est surtout l’emplacement exceptionnel qui séduit d’emblée. Le vaste terrain de 7 248 m², le calme et la magnifique vue sur le Pays des Collines procurent un sentiment unique de liberté. Le vaste espace extérieur offre en outre de nombreuses possibilités aux amateurs de jardinage et à ceux qui rêvent d’élever des animaux. Une villa de caractère dans un cadre exceptionnel, où l'espace, la nature et la vie à la campagne se marient à merveille. Ici, vous vous sentez chez vous et profitez chaque jour à nouveau du calme et de la liberté ! À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1998

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 720 000 €

Revenu cadastral 1 058 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 277 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 6

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 7258 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 212 kWh/m²/an

Référence PEB 20260926004994

Date de validité PEB 26/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX16033 Réf. vendeur: 74859 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Petites Cerises Crèches

1,7 km · 6' 1,8 km · 2' 2'' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Ecole Saint-Joseph Écoles maternelles

1,8 km · 7' 2,1 km · 2' 9'' 1,7 km · 22' 1,8 km · 22'

Ecole Saint-Joseph Écoles primaires

1,8 km · 7' 2,1 km · 2' 9'' 1,7 km · 22' 1,8 km · 22'

Campus Glorieux Secundair 2 Écoles secondaires

6,4 km · 22' 7,8 km · 8' 5,1 km · 48' 5,9 km · 1º 10'

Transports

87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen Bus

154 m · 1' 51''

87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

154 m · 1' 51''

10 - Ath - Ellezelles

154 m · 1' 51''

Ronse / Renaix Gares

5,8 km · 27' 8 km · 8' 5,1 km · 49' 5,8 km · 1º 10'

Parking Rue Du Grand Pré Bornes de recharge

1,5 km · 1' 32''

Magasins

Colruyt Ellezelles Supermarchés

1,8 km · 8' 1,9 km · 1' 55'' 1,7 km · 22' 1,8 km · 22'

Carrefour Express Ronse

5,1 km · 18' 6,8 km · 6' 4,3 km · 43' 5 km · 0º 60'

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

5,8 km · 28' 7,8 km · 8' 5,1 km · 49' 5,7 km · 1º 9'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

22,3 km · 19'

Espace Gallo-Romain Musées

22,3 km · 19'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

13,4 km · 12'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

27,7 km · 27'

Château De Beloeil Châteaux

32,9 km · 31'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

17,4 km · 19'

Villes proches

Wattrelos

54,8 km · 39' 37 km · 2º 20'

Valenciennes

68,4 km · 53' 50,2 km · 3º 14'

Mouscron

56,4 km · 41' 37,7 km · 2º 26'

Tournai

33,2 km · 29' 28,8 km · 2º 10'

Courtrai

40,4 km · 39' 33,8 km · 2º 2'

Alost

40,5 km · 39' 36,8 km · 2º 29'

Éducation

Ce bien, situé près de Mont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Campus Glorieux Secundair 2" est accessible en 8 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Petites Cerises", une crèche joignable en 20 minutes.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 19 minutes.

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 12 minutes de voiture.

À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

À 27 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Ellezelles" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ronse" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 10 - Ath - Ellezelles, 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec une station située à 2 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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