Villa à vendre - Leuze-en-Hainaut VBE28198

Rue de l'Araucaria 17 7900 Leuze-en-Hainaut

360 000 €

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VBE28198

  • 2 Chambre(s)
  • 237 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Réf/1931 : SOUS COMPROMIS - Villa 4 Façades tout confort, sans travaux, 1 chambre au rez-de-chaussé. Hall d'entrée, wc, Living/salon, cuisine, véranda, salle de bain, une chambre et grand garage. 1er étage : Hall de nuit, chambre avec Lavabo possibilité de salle de douche supplémentaire, spacieux grenier aménageable 2 à 3 chaùbres.. Extérieur : Jardin avec terrasse à l'arrière. Proche commerces, Centre médical, Ath et Gare. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 1 095 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

237 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

639 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Référence PEB

20260512045236

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28198 Réf. vendeur: 1931 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

740 m 2' 28'' 817 m 1' 11'' 685 m 8' 685 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

972 m 3' 1 km 1' 37'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

972 m 3' 1 km 1' 37'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Provincial

821 m 4' 1,1 km 2' 6'' 821 m 10' 821 m 10'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,7 km 7'

A16 / E42 : Mons - Tournai

11,4 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

419 m 5'

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

961 m 12'

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

961 m 12'

Gares

Leuze

872 m 4' 881 m 1' 17'' 648 m 10' 852 m 10'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

9,1 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

378 m 1' 43'' 378 m 46'' 378 m 5' 378 m 5'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

259 m 51'' 259 m 30'' 259 m 3' 259 m 3'

Aldi Leuze-En-Hainaut

1,5 km 6' 1,7 km 2' 49'' 881 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

12,8 km 14'

Musées

Musée Mahymobiles

2,2 km 3'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,3 km 21'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

7 km 9'

Châteaux

Château De Beloeil

11,2 km 12'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

17,6 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

21,4 km 24'

Magasins

Vivre près de la Rue de l'Araucaria offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuze" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (7 minutes) et de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (11 minutes).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Provincial" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 24 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".À 19 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 12 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 14 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 21 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 9 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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