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VBE28198-0 26

Villa à vendre, Leuze-en-Hainaut VBE28198

Rue de l'Araucaria 17 , 7900 Leuze-en-Hainaut
360 000 €
Century 21 - Agence du Parc
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2 Chambre(s) 237 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1993
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 360 000 €
Revenu cadastral 1 095 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 237 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 639 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 218 kWh/m²/an
Référence PEB 20260512045236
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28198 Réf. vendeur: 1931 Dernière modification: 17/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de l'Araucaria offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 19 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 24 minutes en voiture.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles".

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 14 minutes en voiture.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Provincial", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (7 minutes) et de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (11 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec une station située à 12 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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