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VBE28198-0 26

Villa à vendre, Leuze-en-Hainaut VBE28198

Rue de l'Araucaria 17 , 7900 Leuze-en-Hainaut
360 000 €
Century 21 - Agence du Parc
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2 Chambre(s) 237 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1993
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 360 000 €
Revenu cadastral 1 095 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 237 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 639 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 218 kWh/m²/an
Référence PEB 20260512045236
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28198 Réf. vendeur: 1931 Dernière modification: 14/08/2026
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Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de l'Araucaria, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 19 minutes.

À 9 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 24 minutes en voiture.

"Maison Des Géants" se trouve à 14 minutes.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 21 minutes de voiture.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Provincial", à 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 7 minutes et la bretelle vers A16 / E42 (Mons - Tournai) à 11 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuze" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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