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Villa à vendre, Leuze-en-Hainaut VBE28198

Rue de l'Araucaria 17 , 7900 Leuze-en-Hainaut
360 000 €
2 Chambre(s) 237 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1993
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 360 000 €
Revenu cadastral 1 095 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 237 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 639 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 218 kWh/m²/an
Référence PEB 20260512045236
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28198 Réf. vendeur: 1931 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de l'Araucaria, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 7 minutes et la bretelle vers A16 / E42 (Mons - Tournai) à 11 minutes en voiture.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Provincial" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 24 minutes en voiture.

À 19 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

À 9 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Maison Des Géants".

Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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