Villa à vendre - Leuze-en-Hainaut VBE61893

Avenue de la Wallonie 48 7900 Leuze-en-Hainaut

390 000 €

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VBE61893

  • 3 Chambre(s)
  • 183 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Réf/1974: Magnifique Villa lumineuse entièrement rénovée début 2026: on y dépose ses meubles... Ce bien vous propose les espaces suivants : Au sous-sol: cave, buanderie, et garage, Rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc, salle à manger, spacieux living, cuisine moderne full équipée, terrasse et jardin. Étage 1 : hall de nuit, trois chambres, salle de bain. Étage 2: bureau ou chambre, avec accès au grenier aménageable. Grenier aménageable et isolé préparé (eau/chauffage) pour être aménagé, triple vitrage, citerne d'eau de pluie, alarme, Airco, adoucisseur d'eau, Feu K7 bois, vue arrière sur champs ... Prix: OFP de390.000€ Publicité, descriptif et Prix: indicatif, à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 1 234 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1146 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Référence PEB

20260828052846

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. T.

329 m 1' 5'' 329 m 18'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°1

1,5 km 5' 1,5 km 2' 43'' 662 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°1

1,5 km 5' 1,5 km 2' 43'' 662 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

1,2 km 4' 1,2 km 1' 11'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

1,4 km 17'

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

2,6 km 32'

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

1,4 km 17'

Gares

Leuze

2,1 km 8' 2,1 km 2' 47'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

9,8 km 10'

Supermarchés

Match Leuze

1,8 km 7' 2 km 2' 57'' 1 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

1,8 km 6' 1,9 km 2' 49'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Intermarché Leuze En Hainaut

2,4 km 11' 2,5 km 2' 51'' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

13,2 km 13'

Musées

Musée Mahymobiles

3,7 km 5'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,2 km 21'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

10,4 km 9'

Châteaux

Château De Beloeil

9,5 km 10'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

19 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,8 km 22'

Transports

Vivre près de l'Avenue de la Wallonie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 8 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Match Leuze" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Leuze En Hainaut" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 9 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Maison Des Géants".Un zoo se trouve à proximité (21 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi", une école secondaire à seulement 14 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. T." est accessible en 1 minute.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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