Villa à vendre, Blicquy VBE48830 Option

Chaussée de Brunehaut 10 , 7903 Blicquy

Sur demande

5 Chambre(s) 350 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Magnifique villa sise sur +/- 23 ares 10 centiares au cœur du village de Blicquy à moins de 5min de Leuze-en-Hainaut ! Le bien excavé dispose d’un hall d’accueil avec WC séparé, un living de 36,15 m², une cuisine équipée de 15,30 m², une pièce de vie/véranda de 27 m², une salle de douche, une chambre de 14,50 m² et un bureau/chambre de 16,65 m². A l’étage : hall de nuit, 3 chambres (11,45 ;14,35 et 23,65 m²), salle de bains de 13 m², WC et pièce débarras. En sous-sol : garage + caves + atelier + chaufferie + réserves. Dépendances : atelier de 42,65 m² + pool house + réserve. Jardin avec terrasse couverte et une piscine chauffée (10 X 4 m, profondeur d’1,40 m). Superficie habitable : +/- 350 m² hors dépendances BIEN SOUS OPTION. RC : 905€ Caractéristiques techniques : Construction de 1974. Cuisine refaite. Toiture en ardoise + partie en derbigum avec sous-toiture en menuiserie et laine de verre. Châssis en pvc double vitrage + volets (électriques et manuels). Tout à l’égout + fosse septique. Chauffage central mazout (De Dietrich). Production d’eau chaude sur boilers électriques (50 L RDC et 150 L étage). Électricité bi-horaire conforme. Citerne d’eau de pluie non raccordée actuellement. Structure intermédiaire en béton. Portails motorisés. Terrain clôturé. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1974

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Revenu cadastral 905 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 350 m²

Meublé Non

Surface du séjour 36 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 2310 m²

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 273 kWh/m²/an

Référence PEB 20260327005630

Date de validité PEB 27/03/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE48830 Réf. vendeur: 20098 Dernière modification: 18/08/2026

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Le quartier

Éducation

B. L. Du Service La Babillarde Crèches

1,5 km · 7' 1,5 km · 1' 50'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3 Écoles maternelles

1,2 km · 6' 1,3 km · 1' 31'' 880 m · 15' 1,2 km · 15'

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3 Écoles primaires

1,2 km · 6' 1,3 km · 1' 31'' 880 m · 15' 1,2 km · 15'

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte" Écoles secondaires

1,8 km · 7' 2,1 km · 3' 1,6 km · 22' 1,8 km · 22'

Transports

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz Bus

585 m · 7'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

585 m · 7'

Leuze Gares

7,5 km · 28' 7,5 km · 9' 5,4 km · 37' 7,5 km · 1º 30'

Chièvres Bornes de recharge

10,8 km · 13'

Magasins

Trafic Leuze-En-Hainaut Supermarchés

6,2 km · 23' 6,2 km · 7' 4,4 km · 33' 6,2 km · 1º 14'

Intermarché Leuze En Hainaut

6,2 km · 23' 6,2 km · 7' 4,4 km · 33' 6,2 km · 1º 14'

Spar Ormeignies

5,4 km · 19' 5,9 km · 6' 4,8 km · 1º 5' 5,4 km · 1º 5'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

9,6 km · 11'

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil Musées

1,9 km · 2' 51''

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

20,2 km · 19'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

14,9 km · 15'

Château De Beloeil Châteaux

7,1 km · 8'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

24,6 km · 26'

Mont Garni Golf Club Golfs

17,3 km · 20'

Villes proches

Wattrelos

53,2 km · 38' 41,6 km · 2º 29'

Valenciennes

40,9 km · 33' 31,3 km · 1º 58'

Douai

83,8 km · 58' 57,3 km · 3º 45'

Tournai

24,6 km · 26' 24,1 km · 1º 27'

La Louvière

54,8 km · 38' 43,1 km · 2º 37'

Mons

34,9 km · 32' 27,6 km · 1º 48'

Éducation

Habiter à proximité de la Chaussée Brunehault, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "B. L. Du Service La Babillarde", une crèche joignable en 18 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" est accessible en 3 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Maison Des Géants".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 15 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 19 minutes de voiture.

À 26 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

À 20 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leuze" est à moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Leuze-En-Hainaut" (7 minutes en voiture), "Intermarché Leuze En Hainaut" (7 minutes en voiture), "Spar Ormeignies" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 26 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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