Villa à vendre - Beloeil VBD92247

Villa 4 façades idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et la possibilité de générer un revenu complémentaire grâce à un espace indépendant.

Dès l’entrée, le hall dessert une agréable pièce de vie de 35 m², lumineuse et mise en valeur par une élégante structure arrondie. La cuisine équipée comprend deux frigos intégrés, une taque à induction, une hotte, un four, un grand bac d’évier ainsi qu’un lave-vaisselle intégré.

Le rez-de-chaussée propose également trois espaces supplémentaires de 11, 13 et 16 m², pouvant servir de chambres, bureaux, dressing ou autres, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé.

À l’étage, trois espaces supplémentaires de 11, 12 et 12 m², dont un espace pouvant servir de chambre avec son dressing de 7 m², une seconde salle de douche et un grenier complètent l’ensemble, offrant un espace confortable pour une grande famille.

Un espace indépendant de 19 m², équipé d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, permet d’envisager la création d’un logement distinct, idéal pour une activité Airbnb, une profession libérale ou un revenu locatif complémentaire.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi qu’un agréable espace détente comprenant une piscine hors sol et un jacuzzi, tous deux inclus dans la vente. À l’avant, de nombreuses places de parking et des portails sécurisent l’accès à la propriété.

Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis double vitrage, de volets dans les pièces de vie situées à l’avant, ainsi que d’un adoucisseur d’eau.

Implantée sur une belle parcelle de 27 ares et 39 centiares, la propriété bénéficie d’un revenu cadastral de 1 068 €.
PEB D – N° 20260128045773 – 263 kWh/m².an – 69 339 kWh/an.
Certificat électrique conforme jusqu’en 2051.

La date de passation de l’acte authentique sera fixée de commun accord entre les parties.

Informations et visites :
Lucie De Bock – Tel 0472/65.85.19 – Contact – IPI 518.825