Villa à vendre - Knokke-Heist RBV61837

Vauxelles 7 8300 Knokke-Heist

5 450 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 289
  • 5 Salle(s) de bain
Vauxelles 7 8300 Knokke-Heist

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Description

Située à Knokke-Heist, cette magnifique villa à vendre représente un véritable joyau immobilier dans la région. Avec un prix attractif de 5 450 000 € et une superficie habitable de 289 m², cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité. La villa, construite en 1989, a été entièrement rénovée pour offrir un niveau de qualité et de modernité exceptionnel. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un lieu d’exception dans un environnement résidentiel privilégié, avec un extérieur soigneusement aménagé comprenant une jolie jardin avec piscine, parfait pour profiter des belles journées en toute intimité. La propriété se démarque par ses finitions haut de gamme, ses espaces lumineux et sa disposition bien pensée, permettant de combiner vie familiale et espace de réception dans un cadre serein. Le rez-de-chaussée comporte une entrée spacieuse avec des rangements intégrés, une salle de lavage pratique et des toilettes invités. La pièce principale est une vaste salle de séjour baignée de lumière naturelle, idéale pour accueillir famille et amis, complétée par une salle à manger et un bureau pour le télétravail ou les activités professionnelles. La cuisine entièrement équipée dispose de tous les appareils modernes nécessaires pour cuisiner dans le confort absolu. La propriété propose également un garage intérieur équipé de toutes les installations techniques pour la maison et la piscine. À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres chacune dotée de leur propre salle de bains ou douche, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Au deuxième étage, une espace bureau supplémentaire et deux autres chambres avec une salle de bains partagée complètent harmonieusement cette villa exceptionnelle, adaptée à une vie familiale haut de gamme. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette villa bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des attractifs de Knokke-Heist. Le secteur est reconnu pour son cadre de vie agréable, sa proximité avec la plage, ses boutiques de luxe, ses restaurants haut de gamme ainsi que ses écoles réputées. La propriété n’est pas située en zone inondable et ne possède pas de certifications ou d’attestations spécifiques obligatoires à l’achat. Si vous recherchez une résidence unique dans la région de Knokke-Heist, cette villa est une opportunité rare qui mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 5 450 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

289 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

5

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

988 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20231013-000314336-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV61837 Réf. vendeur: 25-11959-038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bremhuisje

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 696 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H-Hart

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 920 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Jan

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 920 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,8 km 22' 2,1 km 26'

Bus

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

2 km 24'

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

2 km 24'

De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke

2,5 km 30'

Gares

Knokke

2,4 km 8' 2,6 km 4' 2 km 23' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Lebeau Hotel & Lounge Zoute

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

12,2 km 42' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Supermarchés

Colruyt Knokke

2,7 km 9' 2,7 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Carrefour Market Knokke

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,9 km 22' 2,2 km 27'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

2,2 km 4'

Tourisme

Vivre à Knokke offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 4 minutes de route.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - H-Hart" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Bremhuisje" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Jan" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Eureka", à 26 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Knokke" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Knokke" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à 24 minutes à pied, De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec une station située à 30 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Knokke" est à moins de 4 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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