Villa à vendre, Assebroek RBW80679

Antoon Verhulststraat 2 , 8310 Assebroek

740 000 €

4 Chambre(s) 285 m² 2 Garage

Description

Cette villa d’exception à vendre, idéalement située à Assebroek, offre un cadre de vie spacieux et de qualité. Proposée au prix de 740 000 €, cette propriété construite en 1989, développe une surface habitable généreuse de 285 m², répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend quatre chambres confortables, trois toilettes ainsi qu’un garage double, répondant aux attentes d’une famille recherchant espace et fonctionnalité. La maison dispose d’une cuisine équipée avec des installations modernes, d’un vaste séjour avec parquet et d’une cave pratique. La présence d’une buanderie intermédiaire, de deux grands espaces de grenier aménageables selon vos besoins et d’une salle de bain complète avec baignoire à jets et douche séparée contribuent au confort optimal de ce bien immobilier. L’extérieur séduit par une parcelle de terrain de 875 m² agrémentée d’un jardin aménagé avec piscine, offrant un cadre privilégié pour la détente. Un garage pour deux voitures et un système centralisé d’aspiration viennent compléter les équipements, tandis que le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent une bonne performance énergétique (EPC : 205 kWh/m²/an). Cette villa ne bénéficie pas d’un système d’alarme ni d’air conditionné, mais elle est néanmoins conçue pour répondre aux standards actuels de confort et de qualité. La situation géographique proche du centre de Bruges, des infrastructures hospitalières telles que l’AZ Sint-Lucas et de plusieurs espaces naturels comme la Gemene Weidebeek ajoute un attrait certain à ce bien rare sur le marché. Implantée dans un environnement calme à Assebroek, cette propriété offre une opportunité unique d’acquérir une maison spacieuse dans une région prisée, proche de toutes commodités. La demande d’autorisation urbaine est en cours, ce qui témoigne du sérieux et du potentiel du dossier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence. Ne manquez pas cette occasion de découvrir ce bien à fort potentiel qui saura répondre à vos exigences en matière de qualité de vie et d’espace.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1989

Détails financiers

Prix 740 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 285 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 875 m²

Balcon Non

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 205 kWh/m²/an

Référence PEB 20260519-0003861194-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW80679 Réf. vendeur: TK/2026/1170 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

'T Kriebeltje Crèches

276 m · 59'' 276 m · 33'' 276 m · 3' 276 m · 3'

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool Écoles maternelles

693 m · 2' 20'' 816 m · 1' 16'' 538 m · 8' 693 m · 8'

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool Écoles primaires

693 m · 2' 20'' 816 m · 1' 16'' 538 m · 8' 693 m · 8'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Écoles secondaires

693 m · 2' 20'' 816 m · 1' 16'' 538 m · 8' 693 m · 8'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

8,2 km · 10'

De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge Bus

215 m · 2' 35''

De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge

215 m · 2' 35''

De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter)

206 m · 2' 28''

Bruges / Brugge Gares

3,5 km · 16' 4,7 km · 6' 2,8 km · 20' 3,4 km · 41'

Electra Charging Station Bornes de recharge

1,7 km · 4'

Cambio - Gaston Roelandts Voitures en libre-service

1,1 km · 4' 887 m · 13' 1,1 km · 13'

Magasins

Carrefour Market Assebroek Brugge Supermarchés

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 57'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Delhaize Sint-Kruis Brugge

1,7 km · 6' 1,7 km · 4' 1,5 km · 17' 1,7 km · 20'

Lidl Brugge

1,7 km · 6' 1,7 km · 4' 1,5 km · 19' 1,7 km · 20'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

7,9 km · 12'

Villes proches

Flessingue

96,5 km · 1º 14' 43,4 km · 3º 18'

Middelbourg

92,8 km · 1º 11' 48,3 km · 4º 13'

Roulers

36,9 km · 30' 32,4 km · 1º 57'

Ostende

28,3 km · 22' 26,2 km · 1º 43'

Bruges

4,8 km · 7' 3,1 km · 11'

Gand

43,8 km · 36' 38,7 km · 2º 15'

Magasins

Ce bien, situé près d'Antoon Verhulststraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Assebroek Brugge" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Kruis Brugge" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Brugge" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter) avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge, De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Kriebeltje", à 3 minutes.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruges / Brugge" : 6 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gaston Roelandts".

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Bruges se trouve à environ 11 minutes à vélo.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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