Villa à vendre - Oudenburg RBU41627

Dorpsstraat 30 8460 Oudenburg

1 090 000 €

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RBU41627

  • 6 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Oudenburg, une opportunité rare alliant confort, espace et potentiel. Située au 30 Dorpsstraat, cette propriété exceptionnelle est proposée au prix de 1 090 000 €, une valeur sûre pour ceux qui recherchent un bien immobilier de prestige dans la région. La villa bénéficie d’une surface habitable généreuse, avec un total de six chambres, deux salles de bains modernes, et plusieurs espaces de vie conçus pour offrir un cadre de vie agréable à ses occupants. Son architecture soignée, ses façades en double vitrage et ses finitions haut de gamme témoignent de la qualité de construction. La propriété se distingue par ses deux façades donnant sur un terrain vaste de 13 000 m², parfait pour profiter d’un environnement paisible et verdoyant. La superficie extérieure offre également un potentiel d’aménagement pour jardins, terrasses ou espaces de loisir, ce qui en fait une résidence idéale pour les familles ou les personnes recherchant un fort potentiel d’investissement. L’emplacement à Oudenburg confère à cette villa des avantages indéniables. La ville est réputée pour son cadre de vie calme et ses environs naturels, tout en étant proche des commodités essentielles. La situation géographique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les zones voisines ou vers la côte. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation ou protégée, garantissant la tranquillité et la sécurité de ses futurs occupants. La disponibilité immédiate à la signature de l'acte notarié constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui souhaitent concrétiser rapidement leur projet immobilier. Ce bien immobilier à Oudenburg représente une véritable opportunité pour tout acheteur en quête d’un espace de vie exceptionnel ou d’un investissement à forte valeur ajoutée. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un bien à valoriser, cette villa allie élégance, espace et potentiel dans un environnement privilégié. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le charme et la qualité qu’offre cette propriété unique. Contactez notre agence dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 090 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

13000 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20240922-003381400

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU41627 Réf. vendeur: 25-11020-038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Oudenburg

1,6 km 6' 1,7 km 2' 1'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H.familie

560 m 1' 52'' 560 m 55'' 513 m 4' 560 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H.familie

560 m 1' 52'' 560 m 55'' 513 m 4' 560 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

6 km 20' 6,4 km 7' 4,6 km 22' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,6 km 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

86 m 1' 2''

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

125 m 1' 30''

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

2,2 km 26'

Gares

Ostende / Oostende

10,5 km 48' 11,1 km 15' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

12,9 km 48' 14,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Advenso

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

10,1 km 35' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Okay Oudenburg

747 m 2' 29'' 747 m 56'' 672 m 9' 747 m 9'

Proxy Delhaize Westkerke

3,7 km 13' 3,8 km 5' 2,5 km 19' 3,7 km 44'

Aldi Jabbeke

4,9 km 20' 5,4 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

13,2 km 15'

Éducation

Habiter à proximité de Dorpsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Speelboom Oudenburg" est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Godelievecollege Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - H.familie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ostende / Oostende" est à moins de 15 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Oudenburg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (5 minutes en voiture), "Aldi Jabbeke" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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