Villa à vendre, Oudenburg RBU41627

Dorpsstraat 30 , 8460 Oudenburg

1 090 000 €

6 Chambre(s) 2 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Oudenburg, une opportunité rare alliant confort, espace et potentiel. Située au 30 Dorpsstraat, cette propriété exceptionnelle est proposée au prix de 1 090 000 €, une valeur sûre pour ceux qui recherchent un bien immobilier de prestige dans la région. La villa bénéficie d’une surface habitable généreuse, avec un total de six chambres, deux salles de bains modernes, et plusieurs espaces de vie conçus pour offrir un cadre de vie agréable à ses occupants. Son architecture soignée, ses façades en double vitrage et ses finitions haut de gamme témoignent de la qualité de construction. La propriété se distingue par ses deux façades donnant sur un terrain vaste de 13 000 m², parfait pour profiter d’un environnement paisible et verdoyant. La superficie extérieure offre également un potentiel d’aménagement pour jardins, terrasses ou espaces de loisir, ce qui en fait une résidence idéale pour les familles ou les personnes recherchant un fort potentiel d’investissement. L’emplacement à Oudenburg confère à cette villa des avantages indéniables. La ville est réputée pour son cadre de vie calme et ses environs naturels, tout en étant proche des commodités essentielles. La situation géographique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les zones voisines ou vers la côte. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation ou protégée, garantissant la tranquillité et la sécurité de ses futurs occupants. La disponibilité immédiate à la signature de l'acte notarié constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui souhaitent concrétiser rapidement leur projet immobilier. Ce bien immobilier à Oudenburg représente une véritable opportunité pour tout acheteur en quête d’un espace de vie exceptionnel ou d’un investissement à forte valeur ajoutée. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un bien à valoriser, cette villa allie élégance, espace et potentiel dans un environnement privilégié. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le charme et la qualité qu’offre cette propriété unique. Contactez notre agence dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 1 090 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Équipement

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 13000 m²

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Référence PEB 20240922-003381400

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBU41627 Réf. vendeur: 25-11020-038 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Éducation

K-Dee Oudenburg Crèches

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 3'' 751 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - H.familie Écoles maternelles

560 m · 1' 52'' 560 m · 55'' 513 m · 7' 560 m · 7'

Vrije Basisschool - H.familie Écoles primaires

560 m · 1' 52'' 560 m · 55'' 513 m · 7' 560 m · 7'

Sint-Godelievecollege Middenschool Écoles secondaires

6 km · 20' 6,4 km · 7' 4,6 km · 56' 6 km · 1º 12'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

3,6 km · 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,7 km · 11'

312 - Brugge - Oostende Bus

86 m · 1' 1''

312 - Oostende - Brugge

124 m · 1' 29''

30 - Brugge - Oostende

2,2 km · 26'

Oostende / Ostende Gares

10,5 km · 48' 11,1 km · 15' 8,8 km · 1º 24' 10,5 km · 2º 6'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

12,9 km · 48' 14,4 km · 16' 11,3 km · 1º 37'

Advenso Bornes de recharge

5,1 km · 7'

Cambio - Zone Vuurtorenwijk Voitures en libre-service

10,1 km · 35' 8 km · 1º 34' 10,1 km · 2º 1'

Magasins

Okay Oudenburg Supermarchés

747 m · 2' 29'' 747 m · 56'' 672 m · 9' 747 m · 9'

Proxy Delhaize Westkerke

3,7 km · 13' 3,8 km · 5' 2,5 km · 44' 3,7 km · 44'

Aldi Jabbeke

4,9 km · 20' 5,4 km · 8' 4,6 km · 59' 4,9 km · 59'

Tourisme

Royal Ostend Golf Club Golfs

13,2 km · 15'

Villes proches

Flessingue

119,3 km · 1º 30' 57,9 km · 3º 56'

Middelbourg

115,5 km · 1º 28' 62,9 km · 4º 51'

Roulers

46,4 km · 33' 28,7 km · 1º 39'

Ostende

9,6 km · 11' 9,2 km · 35'

Courtrai

63,8 km · 43' 46,6 km · 2º 46'

Bruges

23,5 km · 20' 15,5 km · 58'

Éducation

Habiter à proximité de Dorpsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Godelievecollege Middenschool" est accessible en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "K-Dee Oudenburg", une crèche joignable en 13 minutes.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 43 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 15 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 16 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 15 minutes en voiture ou 84 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (4 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (11 minutes).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 312 - Oostende - Brugge, 312 - Brugge - Oostende avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 30 - Brugge - Oostende avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Oudenburg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (5 minutes en voiture), "Aldi Jabbeke" (8 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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