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RBU77103-0 11

Villa à vendre, Gistel RBU77103

Mosselstraat 27 , 8470 Gistel
444 000 €
Albert Gistel
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3 Chambre(s) 215 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Prix 444 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface habitable 215 m²
Surface du séjour 38 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Garage Oui
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 15
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 378 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 28 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBU77103 Réf. vendeur: 7283151 Dernière modification: 01/09/2026
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PRIMROSE
Fait partie d'un projet de constructions neuves

PRIMROSE

Op wandelafstand van het centrum van Gistel kan je binnenkort deze nieuwe verkaveling vinden. Een mix van gesloten-, halfopen- en open bebouwingen in een landelijke stijl die naar eigen smaak worden afgewerkt. De oppervlaktes variëren tussen de 239 m² en de 1008 m². De stijl van de woningen zorgen voor het tijdloze karakter in de rustige omgeving. Alle woningen zijn voorzien van een inkomhal, een gastentoilet en een ruime leefruimte en berging. Op de verdieping zijn er telkens drie slaapkamers, een badkamer voorzien van alle comfort en een apart toilet. Alle woningen beschikken over twee volwaardige verdiepingen en een ruime zolder, die mogelijks kan worden afgewerkt als extra kamer. Parkeren kan op het perceel zelf, onder de carport of bij sommige percelen in de inpandige garage. Ieder huis in deze verkaveling is eveneens voorzien van een tuin en kan genieten van de rustige groene omgeving. Ben je op zoek naar een nieuwe, energiezuinige woning op een toplocatie? Neem dan contact met Kris, via mail naar kris.bauwens@albert.immo of bel 0470/51 04 09
Prix 350 000 € à 475 000 €
Surface habitable 171 m² à 215 m²
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Le quartier

Magasins

Vivre près de Mosselstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Gistel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gistel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gistel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 42 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 4 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 51b - Oostende - Gistel - Westkerke - Ichtegem - Diksmuide, De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende, De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Godelievecollege Middenschool", une école secondaire joignable en 6 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "De Klimop" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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