Villa à vendre, Anzegem RWC43122

Eegalstraat 30 , 8570 Anzegem

760 000 €

4 Chambre(s) 246 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 110 m² Terrasse

Description

Cette villa exceptionnelle, située à Anzegem, se distingue par son état entièrement rénové et sa généreuse surface habitable de 246 m², offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Construite en 2003, elle présente quatre chambres soigneusement conçues pour répondre aux besoins d’une famille moderne. La maison comprend une salle de bains unique, équipée de prestations contemporaines, et une cuisine fonctionnelle. Sur le plan énergétique, cette propriété dispose de panneaux solaires et de double vitrage, bien que le chauffage soit assuré au mazout sans système de pompe à chaleur. Son indice de consommation énergétique s’élève à 191 kWh/m²/an, témoignant d’une attention certaine portée à l’efficacité énergétique. L’agencement intérieur se complète par un garage important de 77 m² pouvant accueillir trois véhicules, ce qui est un atout rare. La villa bénéficie d’un terrain extérieur remarquable s’étendant sur 1 550 m², avec une terrasse spacieuse de 110 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions en plein air. Construite sur trois façades, la maison jouit d’une belle luminosité naturelle et d’un espace extérieur privatif qui offre intimité et tranquillité. La propriété ne fait l’objet d’aucune contrainte liée aux zones inondables, garantissant ainsi une sécurité accrue. Implantée dans la commune paisible d’Anzegem, cette villa représente une opportunité rare sur le marché au prix de 760 000 €. Elle allie confort, espace et environnement agréable dans une région prisée. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier d’exception. Le numéro de référence Immovlan est RWC43122.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Année de construction 2003

Détails financiers

Prix 760 000 €

Revenu cadastral 1 340 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 246 m²

Nombre de place de parking (intérieur) 3

Surface du garage 77 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Mazout

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Surface du jardin 1550 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 110 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 191 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC43122 Dernière modification: 29/07/2026

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Le quartier

Éducation

Avet Martine-Vervaecke Patrick Crèches

178 m · 40'' 178 m · 21'' 178 m · 2' 8'' 178 m · 2' 8''

Vrije Basisschool - Sint-Theresia Écoles maternelles

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 1,7 km · 26' 2,2 km · 26'

Vrije Basisschool - Sint-Theresia Écoles primaires

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 1,7 km · 26' 2,2 km · 26'

Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius Écoles secondaires

2,1 km · 7' 2,2 km · 2' 28'' 1,6 km · 25' 2,1 km · 25'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,6 km · 3'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem Bus

627 m · 8'

De Lijn - 852 - Anzegem - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke

627 m · 8'

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

627 m · 8'

Anzegem Gares

4,3 km · 16' 4,4 km · 5' 3,5 km · 52' 4,3 km · 51'

Wevelgem Airport Aéroports

20,1 km · 1º 9' 22,4 km · 16' 0 m · 0''

Bandencentrale De Brabandere Bornes de recharge

3,5 km · 3'

Cambio - Kruishoutem Voitures en libre-service

8,6 km · 40' 7,1 km · 1º 23' 8,6 km · 1º 43'

Magasins

Delhaize Anzegem Supermarchés

2,5 km · 11' 2,8 km · 4' 1,9 km · 30' 2,5 km · 30'

Okay Anzegem

3,8 km · 14' 4 km · 5' 3,1 km · 46' 3,8 km · 46'

Spar Waregem Holstraat

5,3 km · 23' 4,9 km · 5' 3,9 km · 58' 5,3 km · 1º 3'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

30,2 km · 19'

Site Battlekart Musées

33,8 km · 22'

Waregem Golf Golfs

6 km · 6'

Villes proches

Wattrelos

38,4 km · 26' 29,2 km · 2º 2'

Mouscron

28,3 km · 19' 25 km · 1º 49'

Roulers

33,3 km · 30' 29,8 km · 1º 45'

Courtrai

18,5 km · 15' 16,3 km · 56'

Tourcoing

33,2 km · 23' 29,4 km · 2º 4'

Roubaix

37,7 km · 29' 31,5 km · 2º 12'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Eegalstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem, De Lijn - 852 - Anzegem - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Mouscron à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Avet Martine-Vervaecke Patrick" est accessible en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Anzegem" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Anzegem" (5 minutes en voiture), "Spar Waregem Holstraat" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 16 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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