Villa à vendre - Anzegem RWC43122

Eegalstraat 30 8570 Anzegem

760 000 €

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RWC43122

  • 4 Chambre(s)
  • 246 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette villa exceptionnelle, située à Anzegem, se distingue par son état entièrement rénové et sa généreuse surface habitable de 246 m², offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Construite en 2003, elle présente quatre chambres soigneusement conçues pour répondre aux besoins d’une famille moderne. La maison comprend une salle de bains unique, équipée de prestations contemporaines, et une cuisine fonctionnelle. Sur le plan énergétique, cette propriété dispose de panneaux solaires et de double vitrage, bien que le chauffage soit assuré au mazout sans système de pompe à chaleur. Son indice de consommation énergétique s’élève à 191 kWh/m²/an, témoignant d’une attention certaine portée à l’efficacité énergétique. L’agencement intérieur se complète par un garage important de 77 m² pouvant accueillir trois véhicules, ce qui est un atout rare. La villa bénéficie d’un terrain extérieur remarquable s’étendant sur 1 550 m², avec une terrasse spacieuse de 110 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions en plein air. Construite sur trois façades, la maison jouit d’une belle luminosité naturelle et d’un espace extérieur privatif qui offre intimité et tranquillité. La propriété ne fait l’objet d’aucune contrainte liée aux zones inondables, garantissant ainsi une sécurité accrue. Implantée dans la commune paisible d’Anzegem, cette villa représente une opportunité rare sur le marché au prix de 760 000 €. Elle allie confort, espace et environnement agréable dans une région prisée. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier d’exception. Le numéro de référence Immovlan est RWC43122.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 760 000 €
  • Revenu cadastral: 1 340 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

246 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Surface du garage

77 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1550 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

110 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Avet Martine-Vervaecke Patrick

178 m 40'' 178 m 21'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Theresia

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Theresia

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius

2,1 km 7' 2,2 km 2' 28'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 3'

Bus

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

627 m 8'

De Lijn - 852 - Anzegem - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke

627 m 8'

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

627 m 8'

Gares

Anzegem

4,3 km 16' 4,4 km 5' 3,5 km 52' 4,3 km 51'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,1 km 1º 9' 22,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bandencentrale De Brabandere

3,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,6 km 40' 7,1 km 1º 23' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Delhaize Anzegem

2,5 km 11' 2,8 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Okay Anzegem

3,8 km 14' 4 km 5' 3,1 km 46' 3,8 km 46'

Spar Waregem Holstraat

5,3 km 23' 4,9 km 5' 3,9 km 58' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,2 km 19'

Musées

Site Battlekart

33,8 km 22'

Golfs

Waregem Golf

6 km 6'

Magasins

Ce bien, situé près d'Eegalstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Anzegem" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Anzegem" (5 minutes en voiture), "Spar Waregem Holstraat" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 852 - Anzegem - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem, De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius", une école secondaire joignable en 25 minutes.Le trajet vers la crèche "Avet Martine-Vervaecke Patrick" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Theresia" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Roulers en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 16 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anzegem" est à moins de 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 6 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 22 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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