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RBW71558-0 14

Villa à vendre, Nieuwpoort RBW71558

Brugsevaart 38 25 , 8620 Nieuwpoort
249 000 €
Century 21 Tackoen
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3 Chambre(s) 79 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2006
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 496 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 79 m²
Meublé Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 491 kWh/m²/an
Référence PEB 20260425-0003855898-RES-1
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone de loisirs
G-score Score G warning C
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW71558 Réf. vendeur: 4425552 Dernière modification: 20/08/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Brugsevaart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool Nexus" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Meeuwtjes" est à 19 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Basisschool - De Pagaaier" (école primaire) est accessible en 3 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Nexus", une école secondaire à seulement 22 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Nieuport" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Lombardsijde" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Ostende est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 6 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 6 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 15 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 39 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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