Villa à vendre - Oostduinkerke RBW58149

Yvonnelaan 3 8670 Oostduinkerke

875 000 €

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RBW58149

  • 7 Chambre(s)
  • 318 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Oostduinkerke – Villa exclusive dans un quartier résidentiel prisé

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Oostduinkerke, cette élégante villa individuelle est implantée sur une belle parcelle. Avec une surface habitable de 318 m², cette propriété offre tout l’espace nécessaire pour une résidence principale confortable, une seconde résidence à la côte ou une combinaison habitation/profession.

La villa comprend un lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée, 7 chambres et 4 salles de bains. Grâce à son agencement bien pensé, elle s’adapte facilement à différents besoins et modes de vie.

Atouts

  • Situation calme dans un quartier résidentiel prisé
  • Bien prêt à emménager et finitions de qualité
  • 318 m² de surface habitable
  • 7 chambres et 4 salles de bains
  • PEB B
  • Grande intimité et agréables espaces extérieurs
  • Spacieux espaces de vie, parfaits pour recevoir famille et amis
  • Convient parfaitement à une profession libérale, un cabinet ou un bureau à domicile

Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez Arne Dewitte au Tel 058 53 37 40 .

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Détails financiers

  • Prix: 875 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

318 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

794 m²

Surface constructible

197 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Référence PEB

20260422-0003852862-RES-1

Date de validité PEB

22/04/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW58149 Réf. vendeur: 1518474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Burg

651 m 2' 20'' 643 m 1' 3'' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 14'' 889 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 14'' 889 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Leerwijzer

3,2 km 15' 3,7 km 5' 2,4 km 28' 3,2 km 38'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,6 km 5'

Bus

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

295 m 4'

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

295 m 4'

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

295 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,1 km 13'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,1 km 13'

Gares

Koksijde / Coxyde

7,2 km 33' 8,3 km 9' 5,2 km 31' 7,2 km 1º 26'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18,1 km 2º 2' 20,5 km 22' 16,4 km 55'

Bornes de recharge

Eva Koksijde

4,3 km 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Oostduinkerke De Viking - Fietsrek

243 m 2' 55''

Supermarchés

Carrefour Market Oostduinkerke

380 m 1' 16'' 380 m 25'' 380 m 5' 380 m 5'

Spar Oostduinkerke

870 m 3' 870 m 1' 1'' 820 m 10' 870 m 10'

Proxy Delhaize Albert

1 km 11' 1,6 km 2' 7'' 950 m 12' 1 km 12'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

2,6 km 4'

Tourisme

Ce bien, situé près de Yvonnelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 4 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke avec une station située à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Oostduinkerke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostduinkerke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Albert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 22 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Oostduinkerke De Viking - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Koksijde / Coxyde" : 9 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 5 minutes.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Witte Burg" est à 8 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Leerwijzer" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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