Tourisme
Habiter à proximité de Cottagelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 6 minutes en voiture.
Villa à vendre, Oostduinkerke RBW83102
Cottagelaan 27
, 8670 Oostduinkerke
650 000 €
2 Chambre(s)
160 m²
2 Garage
3 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
Villa de qualité bénéficiant d'un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL (à quelques pas de la mer) à Oostduinkerke. Cette villa parfaitement entretenue bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la mer et juste à côté des dunes. Une combinaison idéale entre calme, intimité et exposition sud. La propriété dispose d’une terrasse orientée sud, d’un jardin facile d’entretien et d’une allée pratique. La villa est entièrement sous-cavée et abrite un double garage, une chambre avec douche et des toilettes supplémentaires. À l’étage se trouve l’espace de vie convivial et lumineux avec cuisine ouverte et toilettes, complété par une chambre parentale et une salle de bains supplémentaire. Une opportunité particulièrement intéressante grâce à son emplacement de choix et à son potentiel en tant que terrain à bâtir : la démolition et la reconstruction peuvent, sous certaines conditions, bénéficier du taux de TVA de 6 %. Une occasion unique pour ceux qui rêvent d’une villa en bord de mer ou qui souhaitent y réaliser un projet de construction sur mesure.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
650 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
342 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
363 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Witte Burg
Crèches
Vrije Basisschool
Écoles maternelles
Vrije Basisschool
Écoles primaires
Leerwijzer
Écoles secondaires
Transports
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
Autoroutes
De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende
Bus
De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle
De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke
De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke
Trams
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne
Coxyde / Koksijde
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Eva Nieuwpoort
Bornes de recharge
Donkey - Duinparklaan N34
Vélos en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Albert
Supermarchés
Carrefour Market Oostduinkerke
Spar Oostduinkerke
Tourisme
Koksijde Golf Ter Hille
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Roulers
Ostende
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Villes proches
Roulers reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 4 minutes à pied.
Transports
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Duinparklaan N34".
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 6 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Coxyde / Koksijde" : 10 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 21 minutes en voiture.
Éducation
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Leerwijzer", une école secondaire à seulement 20 minutes à pied.
À seulement 13 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Witte Burg" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Albert" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostduinkerke" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Oostduinkerke" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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