Villa à vendre, Sint-Eloois-Vijve RBX13164

Schoendalestraat 145 , 8793 Sint-Eloois-Vijve

980 000 €

7 Chambre(s) 660 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

VILLA EXCEPTIONNELLE DOTÉE D'ÉQUIPEMENTS DE LUXE À SINT-ELOOIS-VIJVE Bienvenue dans cette impressionnante villa située à Sint-Eloois-Vijve, une propriété qui ne fait aucun compromis en matière d'espace, de qualité et d'équipements. Avec une surface habitable de 660 m² et un terrain de 1 270 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités aux familles ou aux entrepreneurs. AGENCEMENT ET QUALITÉS SPATIALES La propriété dispose de pas moins de sept chambres et de deux salles de bains, ce qui offre un confort plus que suffisant pour les familles nombreuses ou les ménages multigénérationnels. L'agencement ouvert des espaces de vie comprend un magnifique salon doté de baies vitrées panoramiques donnant directement sur une terrasse moderne couverte. Cette terrasse constitue le lien parfait entre la vie intérieure et extérieure et prolonge idéalement l'espace de vie. CUISINE ET SALLE À MANGER La cuisine gastronomique est équipée d’un îlot central avec des plans de travail noirs et est très spacieuse. Il s’agit clairement d’une cuisine où l’on cuisine avec plaisir, avec un accès à la terrasse et une vue sur le jardin. La salle à manger s’intègre parfaitement à la cuisine. ÉQUIPEMENTS D'EXCEPTION Cette propriété se distingue par ses nombreuses pièces annexes. La villa dispose d’un sauna équipé de manière professionnelle, parfait pour la détente. Une suite de salle de bains luxueuse avec baignoire balnéo intégrée offre une expérience digne d’un spa. Pour les amateurs, une cave à vin aux parois vitrées est idéale pour conserver et mettre en valeur une collection de vins. Le bureau/espace de travail est aménagé avec goût et offre un lieu de travail productif à domicile. ESPACES SUPPLÉMENTAIRES La propriété dispose en outre d’un espace de réception, d’un bar équipé de fonctions de divertissement, d’une buanderie et d’un garage très spacieux. L’aménagement intérieur comprend également divers espaces de rangement et de stockage. EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT Située à Sint-Eloois-Vijve, cette maison bénéficie d’un quartier résidentiel calme et convivial, tout en étant à proximité des principales commodités et des axes routiers. La propriété est implantée sur un beau terrain très verdoyant et offre une intimité agréable. QUALITÉS La conception architecturale allie des éléments de design moderne à des matériaux haut de gamme. La lumière naturelle est un atout majeur grâce aux grandes baies vitrées. Les finitions reflètent la qualité et le souci du détail. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent à la fois espace, confort et qualité dans une seule et même demeure.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2002

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 980 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 7

Surface habitable 660 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 5

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1270 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 95 kWh/m²/an

Référence PEB 20261008-0003958853-RES-1

Date de validité PEB 08/10/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX13164 Réf. vendeur: 70087 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kartoesj Crèches

864 m · 3' 874 m · 1' 9'' 773 m · 10' 864 m · 10'

Stedelijke Basisschool Écoles maternelles

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 44'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Stedelijke Basisschool Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 44'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Vives Waregem-Tielt Écoles secondaires

3,1 km · 11' 3,4 km · 4' 2,5 km · 27' 3,1 km · 38'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

5,4 km · 5'

75 - Kortrijk - Deinze Bus

727 m · 9'

853 - Oostrozebeke - Anzegem

727 m · 9'

75 - Deinze - Kortrijk

621 m · 7'

Waregem Gares

3,3 km · 12' 3,5 km · 4' 2,5 km · 24' 3,3 km · 40'

Wevelgem Airport Aéroports

16,1 km · 54' 24,1 km · 17' 15,1 km · 1º 11'

Ionity Waregem Bornes de recharge

1,4 km · 1' 46''

Cambio - Zulte Bib Voitures en libre-service

4,7 km · 17' 4,4 km · 39' 4,7 km · 57'

Magasins

Lidl Waregem Supermarchés

700 m · 2' 45'' 700 m · 56'' 484 m · 8' 700 m · 8'

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

1 km · 4' 1 km · 1' 26'' 697 m · 12' 1 km · 12'

Delitraiteur Waregem

1,2 km · 4' 1,5 km · 1' 36'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

32 km · 21'

Site Battlekart Musées

35,5 km · 23'

Waregem Golf Golfs

8,3 km · 8'

Villes proches

Wattrelos

40,1 km · 27' 28,7 km · 1º 47'

Mouscron

30 km · 20' 23,5 km · 1º 28'

Roulers

26,3 km · 26' 22,3 km · 1º 19'

Courtrai

12,4 km · 13' 12,4 km · 42'

Tourcoing

34,9 km · 24' 27,3 km · 1º 41'

Roubaix

39,4 km · 30' 30,5 km · 1º 52'

Transports

Ce bien, situé près de Schoendalestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waregem" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Le golf "Waregem Golf" se situe à 8 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vives Waregem-Tielt" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kartoesj" est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Waregem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waregem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 75 - Deinze - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 853 - Oostrozebeke - Anzegem, 75 - Kortrijk - Deinze avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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