Villa à vendre - Menen VBE56855
495 000 €
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Description
Cette villa individuelle bénéficie d’une situation calme sur un vaste terrain, à proximité de Wevelgem.
Vous accédez à la maison par un hall d’entrée soigné avec toilettes invités. Celui-ci dessert un espace bureau polyvalent, pouvant également être aménagé en chambre au rez-de-chaussée. Vous découvrez ensuite un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger, où le feu ouvert apporte une ambiance chaleureuse. Les grandes baies vitrées offrent une belle vue sur le jardin orienté plein sud et garantissent une abondance de lumière naturelle.
La cuisine séparée s’intègre harmonieusement à l’ensemble et bénéficie également d’une vue sur le jardin, avec un accès pratique vers le bureau et le garage.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres complètes. Une salle de douche séparée, équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo, complète cet étage.
La propriété dispose d’un garage spacieux pouvant accueillir trois voitures.
En résumé, une maison familiale agréable et bien agencée, offrant calme et espace, avec comme atout supplémentaire un accès aisé à l’A19.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 1 078 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface habitable
300 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1500 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
398 kWh/m²/an
Date de validité PEB
19/05/2036
Emission de CO2
14110
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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