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RWC43742-0 29

Villa à vendre, Wervik RWC43742

Geluwesesteenweg 135 A , 8940 Wervik
615 000 €
Immo Tally bvba
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5 Chambre(s) 238 m² 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Possibilités pour profession libérale Oui
Année de construction 2002
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 615 000 €
Revenu cadastral 1 083 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 238 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Buanderie Oui
Local vélo Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Porte de garage motorisée Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 1
Maison basse énergie Oui
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Adaptations pour les seniors Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1470 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 254 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Permis de bâtir obtenu Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat
G-score A
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC43742 Réf. vendeur: * Dernière modification: 15/10/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Geluwesesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wervik" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wervik" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wervik" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad", une école secondaire joignable en 15 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool De Graankorrel" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Futura - Basisschool Wervik" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Le trajet vers la crèche "'t Knorretje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Mouscron est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wervik" est à moins de 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 3 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 81 - (Moeskroen - Wervik avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 81 - Wervik - Rekkem (- Moeskroen) avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 17 minutes en voiture.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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