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RWC43742-0 29

Villa à vendre, Wervik RWC43742

Geluwesesteenweg 135 A, 8940 Wervik
615 000 €
Immo Tally bvba
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5 Chambre(s) 238 m² 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Possibilités pour profession libérale Oui
Année de construction 2002
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 615 000 €
Revenu cadastral 1 083 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 238 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Buanderie Oui
Local vélo Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Porte de garage motorisée Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 1
Maison basse énergie Oui
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Adaptations pour les seniors Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1470 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 254 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat
G-score A
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC43742 Réf. vendeur: * Dernière modification: 15/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Geluwesesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

À 17 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wervik" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wervik" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wervik" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool De Graankorrel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad", à seulement 15 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Go! Futura - Basisschool Wervik" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "'t Knorretje", une crèche joignable en 13 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 81 - (Moeskroen - Wervik avec une station située à 2 minutes à pied, 81 - Wervik - Rekkem (- Moeskroen) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) (3 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (13 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wervik" est à moins de 3 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 10 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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