Villa à vendre, Lochristi RBX35556

Walderdonk 45, 9080 Lochristi

1 080 000 €

3 Chambre(s) 229 m² 10 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Vous recherchez une maison spacieuse où le calme, l'intimité et la nature occupent une place centrale ? À Wachtebeke, commune de Lochristi, cette charmante propriété est située sur un domaine exceptionnel de pas moins de 14 569 m². Une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'une vie à la campagne offrant de nombreuses possibilités ! La maison vous accueille via deux halls d’entrée et dispose d’un espace de vie spacieux et lumineux, d’une cuisine, de trois chambres et de deux salles de bains. De plus, la pièce polyvalente dotée d’un accès indépendant offre de nombreuses possibilités supplémentaires. Sous réserve d’obtenir les autorisations nécessaires, elle peut être aménagée en logement médicalisé, en maison d’hôtes, en atelier de loisirs ou en bureau à domicile. À l’extérieur également, cette propriété a beaucoup à offrir. Profitez d’une agréable terrasse, d’un grand jardin, d’un vignoble privé et de vastes prairies qui se prêtent parfaitement à l’élevage de chevaux ou d’autres animaux. La grange existante et les nombreuses places de parking viennent compléter l’ensemble. Une propriété exceptionnelle pour ceux qui savent apprécier l’espace, la liberté et la polyvalence ! À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai, Lessines, Mouscron et Nieuport.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 1 080 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 229 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 4

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 10

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 14569 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 31 kWh/m²/an

Référence PEB 44073-G-OMV_2022012868/EP18807/A001/D01/SD001

Date de validité PEB 01/01/2034

Emission de CO2 1232

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX35556 Réf. vendeur: 76939 Dernière modification: 10/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Kleine Maya's Crèches

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 58'' 780 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Kleuterschool - Sint - Laurens Écoles maternelles

1 km · 3' 1 km · 1' 45'' 855 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Lagere School - Sint-Laurens Écoles primaires

1 km · 3' 1 km · 1' 45'' 855 m · 12' 1 km · 12'

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 2 Écoles secondaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 56'' 897 m · 14' 1,2 km · 14'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

2,2 km · 2' 10''

49 - (Industriepark) - Zelzate Bus

20 m · 14''

737 - Gent Sint-Pieters - Zelzate

20 m · 14''

76 - De Pinte - Wachtebeke

20 m · 14''

Beervelde Gares

11 km · 38' 11,1 km · 11' 9,8 km · 1º 44' 11 km · 2º 12'

President John F. Kennedylaan Bornes de recharge

3,3 km · 4'

Cambio - Oostkade Voitures en libre-service

4,7 km · 16' 4,2 km · 32' 4,7 km · 56'

Blue-Bike - Wachtebeke Centrum Vélos en libre-service

839 m · 10'

Magasins

Okay Wachtebeke Supermarchés

498 m · 1' 39'' 498 m · 41'' 498 m · 6' 498 m · 6'

Proxy Delhaize Wachtebeke

852 m · 2' 55'' 901 m · 1' 18'' 795 m · 10' 852 m · 10'

Aldi Wachtebeke

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 7'' 950 m · 16' 1,4 km · 16'

Tourisme

Golfclub Puyenbroeck Golfs

4,6 km · 7'

Villes proches

Termonde

34,4 km · 31' 28,1 km · 1º 49'

Beveren

40,1 km · 27' 31,1 km · 1º 51'

Flessingue

56,3 km · 43' 47,2 km · 3º 5'

Middelbourg

52,5 km · 40' 52,2 km · 3º 60'

Saint-Nicolas

31,4 km · 27' 23,8 km · 1º 43'

Gand

21,2 km · 21' 18,8 km · 1º 9'

Éducation

Vivre près de Walderdonk offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kleine Maya's" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 2" est à 14 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool - Sint - Laurens" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Laurens" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 49 - (Industriepark) - Zelzate, 76 - De Pinte - Wachtebeke, 737 - Gent Sint-Pieters - Zelzate avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Flessingue pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Middelbourg en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Wachtebeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Wachtebeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wachtebeke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beervelde" : 11 minutes en voiture ou 104 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 2 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Wachtebeke Centrum".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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