Tourisme
Vivre près de Walderdonk offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".
Villa à vendre, Lochristi RBX36687
Walderdonk 45, 9080 Lochristi
1 080 000 €
3 Chambre(s)
229 m²
10 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Vous recherchez une maison spacieuse où le calme, l'intimité et la nature occupent une place centrale ? À Wachtebeke, commune de Lochristi, cette charmante propriété est située sur un domaine exceptionnel de pas moins de 14 569 m². Une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'une vie à la campagne offrant de nombreuses possibilités ! La maison vous accueille via deux halls d’entrée et dispose d’un espace de vie spacieux et lumineux, d’une cuisine, de trois chambres et de deux salles de bains. De plus, la pièce polyvalente dotée d’un accès indépendant offre de nombreuses possibilités supplémentaires. Sous réserve d’obtenir les autorisations nécessaires, elle peut être aménagée en logement médicalisé, en maison d’hôtes, en atelier de loisirs ou en bureau à domicile. À l’extérieur également, cette propriété a beaucoup à offrir. Profitez d’une agréable terrasse, d’un grand jardin, d’un vignoble privé et de vastes prairies qui se prêtent parfaitement à l’élevage de chevaux ou d’autres animaux. La grange existante et les nombreuses places de parking viennent compléter l’ensemble. Une propriété exceptionnelle pour ceux qui savent apprécier l’espace, la liberté et la polyvalence ! À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai, Lessines, Mouscron et Nieuport.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
1 080 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
229 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
4
Ascenseur
Non
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
10
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
14569 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
31 kWh/m²/an
Référence PEB
44073-G-OMV_2022012868/EP18807/A001/D01/SD001
Date de validité PEB
01/01/2034
Emission de CO2
1232
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Kleine Maya's
Crèches
Vrije Kleuterschool - Sint - Laurens
Écoles maternelles
Vrije Lagere School - Sint-Laurens
Écoles primaires
Sint-Laurens Secundair Onderwijs 2
Écoles secondaires
Transports
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
Autoroutes
737 - Gent Sint-Pieters - Zelzate
Bus
49 - (Industriepark) - Zelzate
76 - De Pinte - Wachtebeke
Beervelde
Gares
President John F. Kennedylaan
Bornes de recharge
Cambio - Oostkade
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Wachtebeke Centrum
Vélos en libre-service
Magasins
Okay Wachtebeke
Supermarchés
Proxy Delhaize Wachtebeke
Aldi Wachtebeke
Tourisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Gand
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 49 - (Industriepark) - Zelzate, 737 - Gent Sint-Pieters - Zelzate, 76 - De Pinte - Wachtebeke avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wachtebeke Centrum" à seulement 10 minutes à pied.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 2 minutes.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Éducation
Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Laurens" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 2", à 14 minutes.
Un atout pour les familles : la crèche "De Kleine Maya's" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool - Sint - Laurens" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Flessingue pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Middelbourg en 40 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Wachtebeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Wachtebeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wachtebeke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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