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RBW81115-0 24

Villa à vendre, Welle RBW81115

Kleine Ganzenbaan 7 , 9473 Welle
599 000 €
Lierman Vastgoed
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4 Chambre(s) 199 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Prix 599 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 23 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 199 m²
Surface du séjour 33 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 364 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 746 m²
Raccordé aux égouts Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²/an
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW81115 Réf. vendeur: 7843457 Dernière modification: 02/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien à Welle bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Welle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Wonderwell" est accessible en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Anne Frank" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Welle" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 7 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Welle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Denderleeuw" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Denderleeuw" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 22 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 10 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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