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Villa à vendre, Welle RBW81115

Kleine Ganzenbaan 7 , 9473 Welle
599 000 €
4 Chambre(s) 199 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Prix 599 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 23 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 199 m²
Surface du séjour 33 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 364 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 746 m²
Raccordé aux égouts Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²/an
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW81115 Réf. vendeur: 7843457 Dernière modification: 21/09/2026

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Villa à vendre - Welle ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien à Welle bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (22 minutes de route).

À 27 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Alost est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Welle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Denderleeuw" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Denderleeuw" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank" est à 28 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Wonderwell", une crèche joignable en 6 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Services