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RBW17024-0 31

Villa à vendre, Grammont RBW17024

Kastanjestraat 28 , 9500 Grammont
495 000 €
Accenta Affligem
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5 Chambre(s) 250 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1979
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 1 256 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 9 m²
Surface habitable 250 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Feu ouvert Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 15 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1200 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 1495 m²
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 238 kWh/m²/an
Date de validité PEB 09/05/2031
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW17024 Réf. vendeur: 7727653 Dernière modification: 06/07/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Kastanjestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Herzele" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zonnestraal", une crèche à seulement 21 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Tournai en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 24 minutes en voiture.

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Maison Des Géants".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Geraardsbergen" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Grammont / Geraardsbergen" est à moins de 3 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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