Aller au contenu principal
RBW17024-0 31

Villa à vendre, Grammont RBW17024

Kastanjestraat 28, 9500 Grammont
495 000 €
Accenta Affligem
Voir tous les biens
5 Chambre(s) 250 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1979
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 1 256 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 9 m²
Surface habitable 250 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Feu ouvert Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 15 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1200 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 1495 m²
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 238 kWh/m²/an
Date de validité PEB 09/05/2031
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW17024 Réf. vendeur: 7727653 Dernière modification: 06/07/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Villa à vendre - Grammont ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Magasins

Vivre près de Kastanjestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Geraardsbergen" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 30 - Geraardsbergen - Oudenaarde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 70 - Ninove - Lessines avec une station située à 20 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Zonnestraal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Herzele" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Gand reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 24 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Maison Des Géants".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 10 minutes de route.

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geraardsbergen / Grammont" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Services