Transports
Vivre près de Hogezavel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Villa à vendre, Brakel RBX22993
Hogezavel 7, 9660 Brakel
875 000 €
6 Chambre(s)
325 m²
1 Garage
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Cette villa élégante et moderne, d'une surface habitable impressionnante de 325 m², est située sur un vaste terrain de pas moins de 2 266 m². Il s'agit d'une construction (ou rénovation) datant de 2017, qui a permis de créer une villa élégante et moderne offrant un confort de vie contemporain (EPC B) et une sensation d'espace exceptionnelle. Dès votre entrée dans la maison, un vaste hall d’accueil vous invite à découvrir un espace de vie lumineux et ouvert. Le magnifique espace de vie, doté d’une cuisine ouverte entièrement équipée, du chauffage au sol et d’une hauteur sous plafond impressionnante, constitue le cœur absolu de la maison. Le coin salon convivial avec sa cheminée à bois apporte une touche supplémentaire de charme et de chaleur. Avec pas moins de 6 chambres, 2 salles de bains et une salle d’eau, cette maison offre une immense espace pour une grande famille, le télétravail ou l’accueil d’invités. À l’extérieur aussi, il y a de quoi profiter pleinement ! Le magnifique jardin verdoyant constitue une oasis de calme et d’intimité, avec tout l’espace nécessaire pour se détendre et profiter de la vie en plein air. À l’avant, la maison dispose en outre d’un abri pratique pour deux voitures et d’un débarras supplémentaire. L’allée et l’accès à la maison doivent encore être aménagés et finalisés, ce qui offre au futur propriétaire la possibilité de les aménager entièrement selon ses goûts et ses souhaits. Possibilité d’acheter également le terrain à bâtir adjacent. Une combinaison unique d’espace, d’architecture, d’efficacité énergétique et d’un magnifique cadre verdoyant. Envie de visiter ? Contactez-moi à l’adresse suivante : Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2017
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
875 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
325 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2266 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
198 kWh/m²/an
Référence PEB
20260831-0003943014-RES1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Kinderdagverblijf Zwalmnestje
Crèches
Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel
Écoles primaires
Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae
Écoles secondaires
Transports
308 - Geraardsbergen - Oudenaarde
Bus
308 - Oudenaarde - Geraardsbergen
30 - Oudenaarde - Geraardsbergen
Lierde
Gares
B&B Brakelhoen
Bornes de recharge
Magasins
Aldi Brakel
Supermarchés
Colruyt Brakel
Delhaize Brakel
Tourisme
Maison Des Géants
Parcs d'attractions
Espace Gallo-Romain
Musées
Hôpital Notre-Dame À La Rose
Monuments religieux
Golf & Country Club Oudenaarde
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Termonde
Tournai
Courtrai
Alost
Gand
Tourisme
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 20 minutes de route.
Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (24 minutes de route).
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.
Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Maison Des Géants".
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Brakel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Brakel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Brakel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 308 - Geraardsbergen - Oudenaarde, 308 - Oudenaarde - Geraardsbergen avec une station située à 2 minutes à pied, 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Tournai en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.
Éducation
Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf Zwalmnestje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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