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Villa à vendre, Kruishoutem RBX04884

Gaversstraat 16 , 9770 Kruishoutem
895 000 €
6 Chambre(s) 450 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2000
Disponibilité du bien A convenir
Prix 895 000 €
Revenu cadastral 1 435 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 450 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 2500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 3001 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 184 kWh/m²/an
Référence PEB 20241016-0003415462-RES-1
Date de validité PEB 10/04/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX04884 Réf. vendeur: 74233 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Gaversstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Kruishoutem" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kruishoutem" (6 minutes en voiture), "Okay Zulte" (7 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Deinze" : 10 minutes en voiture ou 85 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 3 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 19 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Bernardusscholen 5" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'t Sprookjesparadijs" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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