Villa à vendre, Wortegem-Petegem RBX23256

9790 Wortegem-Petegem

1 875 000 €

3 Chambre(s) 251 m² 4 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

À Wortegem-Petegem, où les panoramas dégagés, la verdure et l'espace caractérisent le paysage, se trouve cette propriété de caractère, située sur un terrain de 8 568 m². Grâce à une rénovation en profondeur, la maison a retrouvé un tout nouveau cachet, alliant harmonieusement l’architecture d’origine à des lignes contemporaines, des teintes chaudes de bois et des matériaux naturels. De grandes baies vitrées laissent généreusement entrer la lumière du jour et renforcent le lien avec le paysage environnant. Les espaces de vie spacieux et la cuisine constituent le cœur de la demeure et sont complétés par trois chambres, deux salles de bains, un bureau indépendant, une cave à vin et une chambre froide. L’ensemble de la demeure a été aménagé avec un grand souci du détail et des matériaux haut de gamme. En matière de confort et d’efficacité énergétique, rien n’a été laissé au hasard. Une pompe à chaleur, un plancher chauffant avec fonction de refroidissement et la climatisation garantissent un climat intérieur agréable tout au long de l’année. La maison bénéficie en outre d’un label énergétique A. À l’extérieur, le caractère de la propriété se prolonge. Une annexe originale au toit de chaume, avec une charpente en bois apparente et de grandes baies vitrées en acier, attire tous les regards. Le domaine comprend également des écuries, de vastes prairies et un petit verger. La terrasse et le vaste espace extérieur couvert invitent à profiter en toute tranquillité du cadre et des vues panoramiques. Un portail d’entrée garantit l’intimité nécessaire. Avec une superficie totale de 8 568 m², cette propriété allie de manière unique confort de vie contemporain, caractère authentique et cadre de vie champêtre. Bosstraat 1, Wortegem-Petegem Prix demandé : 1 975 000 € Les visites sont possibles sur rendez-vous. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 1 875 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 251 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 8568 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 31 kWh/m²/an

Référence PEB 20260730-0003923090-RES-1

Date de validité PEB 30/07/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX23256 Réf. vendeur: 75866 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Huisje Weltevree Crèches

2,7 km · 9' 2,7 km · 4' 2,2 km · 32' 2,6 km · 32'

Vrije Basisschool De Sterrenboom Écoles maternelles

663 m · 2' 29'' 663 m · 1' 19'' 640 m · 8' 663 m · 8'

Vrije Basisschool De Sterrenboom Écoles primaires

663 m · 2' 29'' 663 m · 1' 19'' 640 m · 8' 663 m · 8'

Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius Écoles secondaires

3,1 km · 11' 3,2 km · 5' 2,2 km · 38' 3,1 km · 38'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

6,2 km · 7'

58 - Waregem - Oudenaarde Bus

1,1 km · 13'

58 - Oudenaarde - Waregem

1,1 km · 13'

Anzegem Gares

3,6 km · 12' 4 km · 5' 2,7 km · 43' 3,6 km · 43'

Wevelgem Airport Aéroports

22,4 km · 1º 16' 25 km · 19' 20,1 km · 1º 34'

Bandencentrale De Brabandere Bornes de recharge

5,2 km · 6'

Cambio - Kruishoutem Voitures en libre-service

7,5 km · 26' 6,4 km · 1º 30' 7,5 km · 1º 30'

Magasins

Delhaize Anzegem Supermarchés

2,9 km · 11' 3 km · 5' 2,2 km · 35' 2,9 km · 35'

Okay Anzegem

3,4 km · 13' 3,6 km · 5' 2,5 km · 41' 3,4 km · 41'

Spar Waregem Holstraat

6,1 km · 21' 6,6 km · 8' 5,6 km · 1º 13' 6,1 km · 1º 13'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

32,9 km · 23'

Site Battlekart Musées

36,4 km · 26'

Waregem Golf Golfs

6,8 km · 8'

Villes proches

Wattrelos

41 km · 29' 29,8 km · 1º 49'

Mouscron

30,9 km · 22' 27,3 km · 1º 56'

Tournai

33,5 km · 38' 32,4 km · 2º 9'

Courtrai

21,1 km · 18' 18,6 km · 1º 3'

Tourcoing

35,8 km · 27' 31,7 km · 2º 12'

Gand

38,6 km · 29' 30,4 km · 1º 58'

Villes proches

Ce bien à Wortegem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Courtrai est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anzegem" : 5 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 19 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Huisje Weltevree" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 58 - Oudenaarde - Waregem, 58 - Waregem - Oudenaarde avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 8 minutes de route.

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (26 minutes de route).

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 23 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Anzegem" (5 minutes en voiture), "Okay Anzegem" (5 minutes en voiture), "Spar Waregem Holstraat" (8 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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