Villa en vente publique - Limal VBE20667

Rue du Petit Sart 26 1300 Limal

Mise à prix 650 000 €

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VBE20667

  • 6 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Petit Sart 26 1300 Limal
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Description

Propriété exceptionnelle située en zone d'habitat comprenant un grand parc arboré sur une surface de 1ha 28a 34ca. Villa sur 3 niveaux comprenant au sous-sol : deux garages, de nombreuses caves assez vastes et une chaufferie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC, un grand dégagement d'escalier avec feu ouvert, des réceptions spacieuses avec un coin bibliothèque, une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains, une petite chambre et une grande cuisine avec entrée de services. L'étage se compose du dégagement d'escalier ouvert sur le rez-de-chaussée, un ensemble de quatre chambres, une salle de bains avec WC, une cuisine et un séjour. Chauffage central au mazout. Travaux de rénovation à prévoir - piscine non fonctionnelle Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 4 341 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 10 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

26 m²

Surface chambre à coucher 5

26 m²

Surface habitable

400 m²

Surface du séjour

43 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

12834 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

484 kWh/m²/an

Référence PEB

20250130006592

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20667 Réf. vendeur: AdId:296456 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stéphanie De Buck

1,3 km 4' 1,3 km 1' 58'' 931 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Amitié

613 m 5' 826 m 1' 43'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Amitié

613 m 5' 826 m 1' 43'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Escalpade Secondaire

478 m 2' 12'' 457 m 53'' 478 m 6' 478 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

437 m 5'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

437 m 5'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

514 m 6'

Gares

Limal

697 m 2' 19'' 825 m 1' 22'' 570 m 8' 697 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

26,8 km 2º 8' 31,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Limal-Gare

684 m 2' 27'' 635 m 8' 684 m 8'

Supermarchés

Delhaize Limal

606 m 2' 1'' 681 m 1' 21'' 525 m 7' 606 m 7'

Delitraiteur Limelette

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Limelette

2 km 7' 2 km 2' 42'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

2,9 km 4'

Musées

Musée Hergé

6,8 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,5 km 14'

Activités

Fondation Folon

12,3 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

30,9 km 28'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

3,5 km 5'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Petit Sart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Stéphanie De Buck", une crèche à seulement 16 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Escalpade Secondaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale De L'Amitié" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Limal" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Limelette" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Limelette" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 7 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 5 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc Aqualibi".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 16 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Limal" est à moins de 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Limal-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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