Villa en vente publique - Waterloo VBD60893

Avenue de l'Automne 31 1410 Waterloo

Mise à prix 400 000 €

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3 Chambre(s)
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Avenue de l'Automne 31 1410 Waterloo

Maxime STAS de RICHELLE, Dominique ROULEZ & Sophie

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Description

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison 4 façades construite en 1965 développe une surface de plancher chauffé de 269m² (PEB) sur une parcelle de 6 ares 08 centiares. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un bureau (pouvant servir de chambre d'appoint) et une toilette séparée. A l'étage, 3 chambres équipées chacune d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bain. Il y a également une 4ème pièce. Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'espaces de rangement et d'une chaudière au gaz à condensation (Buderus - 2018). Le grenier est aménageable. Le bien bénéficie d'un jardin orienté sud-sud-est et de nombreux rangements intégrés. Les corniches et gouttières ont été remplacées il y a +/- 5 ans. Travaux à prévoir : mise en conformité électrique, rénovation de la salle de bain, isolation et modernisation de la toiture (ardoises Eternit), rafraîchissement des finitions intérieures. Tout voir Réduire

Maxime STAS de RICHELLE, Dominique ROULEZ & Sophie

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Détails financiers

Prix: 400 000 €
Revenu cadastral: 2 992 €
TVA: Non
Tranche d’enchère: 1 000 €

19/01/2026 - 27/01/2026
Aller aux enchères

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

20250806004977

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD60893 Réf. vendeur: AdId:290782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Le Monde De Titelle

738 m 2' 27'' 738 m 1' 20'' 738 m 9' 738 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 895 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Waterloo

1,4 km 5' 1,5 km 3' 820 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

1,4 km 5' 1,5 km 3' 820 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 13''

Bus

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

715 m 9'

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

607 m 7'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

607 m 7'

Gares

Waterloo

2 km 10' 2,4 km 5' 1 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

24,7 km 1º 40' 24,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

867 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

1,8 km 6' 978 m 21' 1,8 km 21'

Supermarchés

Delhaize Waterloo

451 m 1' 30'' 451 m 52'' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Market Waterloo Centre

981 m 8' 1 km 1' 46'' 657 m 12' 974 m 12'

Aldi Waterloo

1,4 km 7' 1,5 km 2' 1'' 779 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,5 km 20'

Musées

Musée Wellington

1,4 km 2'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,4 km 16'

Activités

Fondation Folon

8,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

18 km 24'

Golfs

All In Golf

3 km 4'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Libert") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waterloo".Grâce à la station "Cambio - Gare- Waterloo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Waterloo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waterloo" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 20 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 4 minutes de là se trouve le golf "All In Golf"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 16 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Waterloo", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Waterloo" à 3 minutes en voiture."Le Monde De Titelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"" et se trouve à 13 minutes en marchant.

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Documents