Villa en vente publique - Waterloo VBD60893

Avenue de l'Automne 31 1410 Waterloo

Mise à prix 400 000 €

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3 Chambre(s)
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Avenue de l'Automne 31 1410 Waterloo

Maxime STAS de RICHELLE, Dominique ROULEZ & Sophie

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Description

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison 4 façades construite en 1965 développe une surface de plancher chauffé de 269m² (PEB) sur une parcelle de 6 ares 08 centiares. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un bureau (pouvant servir de chambre d'appoint) et une toilette séparée. A l'étage, 3 chambres équipées chacune d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bain. Il y a également une 4ème pièce. Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'espaces de rangement et d'une chaudière au gaz à condensation (Buderus - 2018). Le grenier est aménageable. Le bien bénéficie d'un jardin orienté sud-sud-est et de nombreux rangements intégrés. Les corniches et gouttières ont été remplacées il y a +/- 5 ans. Travaux à prévoir : mise en conformité électrique, rénovation de la salle de bain, isolation et modernisation de la toiture (ardoises Eternit), rafraîchissement des finitions intérieures. Tout voir Réduire

Maxime STAS de RICHELLE, Dominique ROULEZ & Sophie

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Détails financiers

Prix: 400 000 €
Revenu cadastral: 2 992 €
TVA: Non
Tranche d’enchère: 1 000 €

19/01/2026 - 27/01/2026
Aller aux enchères

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

20250806004977

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD60893 Réf. vendeur: AdId:290782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Le Monde De Titelle

738 m 2' 27'' 738 m 1' 20'' 738 m 9' 738 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Waterloo

1,4 km 5' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

1,4 km 5' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 13''

Bus

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

715 m 9'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

607 m 7'

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

607 m 7'

Gares

Waterloo

2 km 10' 2,4 km 5' 0 m 0'' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

24,7 km 1º 40' 24,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

867 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

1,8 km 6' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Supermarchés

Delhaize Waterloo

451 m 1' 30'' 451 m 52'' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Market Waterloo Centre

981 m 8' 1 km 1' 46'' 0 m 0'' 974 m 12'

Aldi Waterloo

1,4 km 7' 1,5 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,5 km 20'

Musées

Musée Wellington

1,4 km 2'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,4 km 16'

Activités

Fondation Folon

8,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

18 km 24'

Golfs

All In Golf

3 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Waterloo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waterloo" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gare- Waterloo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waterloo".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles).L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Libert") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"" à 13 minutes à pied."Ecole Fondamentale Annexée Waterloo" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Le Monde De Titelle" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal De Waterloo" à 17 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 50 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "All In Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 10 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 20 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (2 minutes de route).

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