Villa en vente publique - Linkebeek RBV08491

Kasteeldreef 20 1630 Linkebeek

Mise à prix 325 000 €

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RBV08491

  • 4 Chambre(s)
Kasteeldreef 20 1630 Linkebeek
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Description

Villa avec jardin, implantée sur un terrain de 5a 77ca, comprenant : *Sous-sol : hall, deux caves, garage, chaufferie. *Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, salon et salle à manger, cuisine, jardin et petite terrasse. *Premier étage : palier, salle de douche avec WC, un WC séparé, deux chambres et une grande chambre. *Grenier : aménagé en une pièce. Le bien est situé en partie en zone résidentielle et en zone de parc. Année de construction selon le cadastre : 1964. Absence de permis d’urbanisme (maison réputée autorisée). Permis de lotissement présent. Pas de droit de préemption en matière d’urbanisme. PEB : classe énergétique F (1.572 kWh/m²an). Obligation de rénovation. Installation électrique : non conforme. Le bien est disponible après paiement du prix d'achat et des frais. Le bien offre de nombreuses possibilités de rénovation et de réaménagement, idéal pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant une habitation entièrement personnalisable selon leurs goûts. Grâce à son agréable jardin et à son environnement verdoyant, vous profiterez d’un cadre calme et intime, tout en bénéficiant d’un accès aisé vers Bruxelles et les communes environnantes. Une opportunité idéale pour un projet de rénovation dans un emplacement recherché. Les conditions de vente stipulent que l’acheteur est tenu de réaliser, dans un délai de 12 mois, les travaux nécessaires afin d’assurer l’évacuation conforme des eaux usées et des eaux pluviales, conformément à la législation en vigueur. G score: A P score: B Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 2 580 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 2 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Garage

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1572 kWh/m²/an

Référence PEB

20250903-0003678055-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV08491 Réf. vendeur: AdId:292143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sciot, Caroline

1,1 km 6' 2 km 2' 52'' 904 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Schakel

832 m 6' 853 m 1' 31'' 517 m 7' 517 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Schakel

832 m 6' 853 m 1' 31'' 517 m 7' 517 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Uccle II

808 m 6' 1,7 km 2' 34'' 604 m 9' 774 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,9 km 18'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

370 m 5'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

370 m 5'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

549 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,6 km 19'

Gares

Linkebeek

661 m 7' 1,4 km 2' 3'' 633 m 8' 633 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

19,7 km 1º 19' 32,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ocvs Consulting

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gazelle

1,9 km 11' 1,3 km 14' 1,8 km 21'

Supermarchés

Proxy Delhaize Linkebeek

237 m 2' 40'' 1,3 km 1' 56'' 237 m 3' 237 m 3'

Carrefour Express Uccle Bourdon

2 km 10' 2,3 km 4' 1,8 km 14' 2 km 24'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

2,2 km 11' 2,5 km 5' 2 km 13' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14 km 17'

Musées

Musée Wellington

9 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,7 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

12,1 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

11,1 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,6 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Linkebeek" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 17 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 13 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ocvs Consulting") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gazelle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Linkebeek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Schakel", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Uccle II" et se trouve à 9 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sciot, Caroline" à 13 minutes à pied.

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Documents

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