Villa en vente publique - Vinalmont VBD28873

Rue de Wanzoul 28 4520 Vinalmont

Mise à prix 300 000 €

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VBD28873

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Wanzoul 28 4520 Vinalmont
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Description

Sur les hauteurs de Wanze, dans le village très prisé de Vinalmont, à deux pas des grands axes tout en conservant le calme du village, cette magnifique villa est implantée sur un terrain de 38 ares 20 centiares. Elle se compose, au rez : d’un hall d’entrée, d’un vaste salon et d’un deuxième petit salon en contrebas, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée. Espace utilisable pour une profession libérale ou activité indépendante composé d’une entrée indépendante, d’une salle d’attente et d’un bureau. L’étage se divise en quatre belles chambres (dont une avec balcon), une salle de bain et une salle de douche. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin arboré et d’une grande et agréable terrasse. Equipements : châssis double vitrage, chauffage électrique par accumulation, PEB F. Electricité à revoir (PV disponible sur Biddit). Mise à prix : 300.000 € Occasion rare sur le marché immobilier, ne tardez pas à réserver votre visite. Possibilité d’enchérir également sur le terrain attenant ou d’acheter la maison et le terrain en un seul lot. Une acquisition d'un bien par Biddit permet également de bénéficier d’une réduction de droits d’enregistrement. Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - Tel 085/21.10.09 et en l’Etude GREGOIRE – Rue de Bas-Oha 252/A – 4520 Wanze – Tel 085/21.22.23 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 1 655 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3820 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

507 kWh/m²/an

Référence PEB

20250717016063

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD28873 Réf. vendeur: AdId:287536 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,7 km 12' 3 km 4' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,4 km 2' 2'' 763 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,4 km 2' 2'' 763 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

2,2 km 7' 2,2 km 2' 25'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 2' 15''

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

639 m 8'

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

2,5 km 30'

Gares

Statte

5,4 km 21' 5,2 km 7' 4,2 km 41' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Liège Airport

21,4 km 1º 13' 22,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,8 km 7'

Supermarchés

Intermarché Villers Le Bouillet

3 km 10' 3 km 3' 2,8 km 36' 3 km 36'

Delhaize Wanze

4,2 km 14' 4,4 km 6' 3,2 km 46' 4,2 km 51'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,4 km 50' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,3 km 12'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

22,4 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

27,6 km 17'

Châteaux

Château Féodal De Moha

4,3 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,5 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit avec une station située à 30 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Villers Le Bouillet" (3 minutes en voiture), "Delhaize Wanze" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (5 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Statte".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" et se trouve à 26 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo."S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 17 minutes de route.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers se trouve à 38 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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Documents

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