Villa en vente publique - Namur VBE45244

Avenue de la Pairelle 6 5000 Namur

Mise à prix 625 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE45244

  • 5 Chambre(s)
  • 310 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue de la Pairelle 6 5000 Namur
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Villa en vente publique - Namur ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Face à l'île Vas-T'y-Frotte, cette exceptionnelle villa mosane de 1913 n'a presque rien perdu de son âme. Depuis plus d'un siècle, elle veille sur la Meuse, témoin silencieux des saisons qui passent. Dès l'entrée, le charme opère : plafonds moulurés, cheminées en marbre, tapisseries brodées d'époque, volumes généreux et vues imprenables composent un décor devenu rare. Développant 310 m² habitables, elle offre 5 chambres, 2 salles d'eau, un grenier aménageable de 50 m² sur deux niveaux, une maisonnette indépendante et un magnifique terrain arboré de 15 ares. La beauté des lieux n'empêche pas le confort : chaudière gaz récente, toiture rénovée et électricité partiellement remise à neuf. J'ai eu la chance de visiter de nombreuses demeures... mais des maisons comme celle-ci, il en reste très peu. La Belle n'est pas endormie. Elle attend simplement la famille qui écrira le prochain chapitre de son histoire. 📞 Une visite s'impose. Certaines émotions ne se racontent pas, elles se ressentent. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 1 505 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

23 m²

Surface habitable

310 m²

Surface du séjour

26 m²

Surface du bureau

15 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

90 m²

Grenier

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1489 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1487 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Référence PEB

20260703008108

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE45244 Réf. vendeur: AdId:298686 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. L. Du Service Les Marmouzets

2 km 10' 4,4 km 5' 643 m 19' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

105 m 46'' 1,7 km 2' 47'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

105 m 46'' 1,7 km 2' 47'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

1,5 km 11' 5,3 km 7' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,8 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,3 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

99 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

330 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

330 m 4'

Gares

Jambes

2,3 km 15' 3,3 km 4' 1,6 km 21' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Château De Namur

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

396 m 1' 45'' 396 m 5' 396 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

381 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize La Plante

384 m 1' 42'' 436 m 51'' 384 m 5' 384 m 5'

Lidl Namur

2,1 km 9' 4,5 km 6' 676 m 20' 2,1 km 25'

Intermarché Jambes

2,1 km 11' 4,5 km 6' 728 m 20' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,6 km 6'

Musées

Musée Félicien Rops

3,3 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

4,2 km 5'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

18,3 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,2 km 2' 32''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,4 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

19 km 19'

Golfs

Golf De Rougemont

8,2 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue de la Pairelle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 43 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "F. L. Du Service Les Marmouzets" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Namur II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes" est à moins de 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Auberge De Jeunesse" à seulement 5 minutes à pied.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Félicien Rops".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize La Plante" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Namur" (25 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Intermarché Jambes" (25 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 28 minutes de route.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 5 minutes.À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec votre voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 3 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire

Documents

6dec6d7c15954010b5ed1323ac2287e1.pdf

Télécharger

3a5b41637fb949d6bf3e0d2b7142e509.pdf

Télécharger

40c15b21a1eb4cb6b94d845b707eded5.pdf

Télécharger

b9cb589d7f6047f5beb96e36a802c02b.pdf

Télécharger

bf971aa80b764daaa37c51d3c8d34853.pdf

Télécharger

E-mail Appeler