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Villa en vente publique, Namur VBE45244

Avenue de la Pairelle 6 , 5000 Namur
Mise à prix 625 000 €
5 Chambre(s) 310 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 1489 m² Jardin

Description

Biddit 08/09/2026 - 16/09/2026 Aller aux enchères

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 625 000 €
Revenu cadastral 1 505 €
TVA Non
Tranche d’enchère 1 000 €
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 24 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface chambre à coucher 5 23 m²
Surface habitable 310 m²
Surface du séjour 26 m²
Surface du bureau 15 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 90 m²
Grenier Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface de la cuisine 28 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1489 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1487 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 468 kWh/m²/an
Référence PEB 20260703008108
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE45244 Réf. vendeur: AdId:298686 Dernière modification: 10/07/2026

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Villa en vente publique - Namur ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Pairelle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Félicien Rops", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).

La station "Libia Velo - Auberge De Jeunesse" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize La Plante" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Namur" (25 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Intermarché Jambes" (25 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "F. L. Du Service Les Marmouzets", à seulement 24 minutes de marche.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 10 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 28 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 3 minutes de là.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

À 18 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 5 minutes de route.

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 6 minutes.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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