Villa en vente publique - Jambes VBD66486

Rue Mazy 157 5100 Jambes

Mise à prix 290 000 €

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VBD66486

  • 4 Chambre(s)
  • 360 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Mazy 157 5100 Jambes
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Description

À deux pas du cœur de Namur et de toutes les facilités, cette villa mosane de caractère déploie 360 m² de volumes généreux et une vue exceptionnelle sur la Citadelle et le Confluent. Les matériaux sont de qualité, l’implantation est remarquable, et le potentiel est indéniable. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale de ±65 m² avec salle de bains, de beaux espaces de vie lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu’une cour intérieure avec car-port 2 voitures. Vous bénéficiez aussi d’un garage/bureau, d’un portail électrique et d’une organisation intérieure idéale pour une grande famille ou un projet mixte. Une extension (à régulariser) offre une opportunité rare de créer un bijou architectural, en mariant élégamment l’ancien et le contemporain. Des travaux restent à prévoir, mais la base est solide et la transformation prometteuse. Un bien d’exception par sa situation, sa vue et ses volumes — à découvrir sans tarder. 📞 Infos & visites : Maxime – Tel 0473/82.23.65 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 1 497 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

65 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

27 m²

Surface habitable

360 m²

Surface du séjour

26 m²

Surface du bureau

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

70 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

543 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Référence PEB

20251210004808

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD66486 Réf. vendeur: AdId:291256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. A. Du Service Les Marmouzets

463 m 2' 24'' 897 m 1' 37'' 452 m 6' 452 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

769 m 3' 1,2 km 2' 22'' 759 m 9' 759 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

769 m 3' 1,2 km 2' 22'' 759 m 9' 759 m 9'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

618 m 2' 55'' 1,1 km 2' 11'' 574 m 7' 574 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

90 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

90 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

90 m 1' 10''

Gares

Jambes

1,1 km 6' 1,5 km 2' 25'' 785 m 10' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Delhaize Namur

458 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Charlotte

140 m 28'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Pont Des Ardennes

89 m 1' 10''

Supermarchés

Bio-Planet Jambes

213 m 42'' 269 m 40'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Delhaize Jambes

566 m 3' 1,4 km 2' 22'' 472 m 6' 472 m 6'

Spar Express Namur

507 m 2' 32'' 942 m 1' 44'' 497 m 6' 497 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,8 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,7 km 3'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

20,2 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,7 km 2' 27''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

38,7 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

21 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,4 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Jambes" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Jambes" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Namur" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Liège se trouve à 41 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Namur") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Pont Des Ardennes" à seulement 1 minute à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jambes".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Charlotte", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "F. A. Du Service Les Marmouzets" à 6 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".À 20 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec votre voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 2 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 27 minutes de là.

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Documents

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